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표준품셈

(사)티에이비커미셔닝협회
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진단 및 평가 표준품셈

STANDARD CHARGE


제 1 장  총 칙


1-1 목 적

「엔지니어링산업 진흥법」 제 31 조에 따라 발주청은 엔지니어링사업자와 엔지니어링사업의 계약을 체결한 때에는 적정한 엔지니어링사업의 대가를 지급하여야 하며 산업통상자원부장관은 엔지니어링사업의 대가를 산정하기 위하여 필요한 기준을 정하여 고시하여야 한다. 따라서 본 표준품셈은 엔지니어링사업의 대가를 합리적으로 산정하기 위해 필요한 기준을 제시하는데 그 목적이 있다 .


1-2 적용범위

「엔지니어링산업 진흥법」 제2조제7항의 각목에 해당하는 발주청이 아래의 엔지니어링사업을 발주하는 경우 관계법령에 따른 대가의 고시, 기타 특별한 상황 등에 따른 예외사항을 제외하고는 본 표준품셈을 적용하여 실비정액가산방식에 따라 대가를 산정한다.

건축기계설비 설계 및 VE설계
건축물 성능 및 인증
건축기계설비 시뮬레이션
건축기계설비 커미셔닝
건축기계설비 진단 및 평가

1-3 용어의 정의

가. “실비정액가산방식"이란 직접인건비, 직접경비, 제경비, 기술료와 부가가치세를 합산하여 대가를 산출하는 방식을 말한다.
나. “직접인건비"란 당해해당 엔지니어링사업의 업무에 직접 종사하는 엔지니어링기술자의 인건비로서 투입된 인원수에 엔지니어링기술자의 기술등급별 노임 단가를 곱하여 계산한다.
다. “투입인원수"란 직접인건비를 산정하기 위해 당해 엔지니어링사업 업무에 직접 종사하는 기술자의 투입된 인원수를 말한다.
라. “기본업무"란 계약목적의 달성을 위해 계약상대자가 수행하여야 하는 업무로서 과업지시서에 기재된 업무를 말하며, 본 표준품셈의 투입인원수 산정에 기초가 되는 업무이다.
마. “추가업무"란 기본업무 외에 계약목적의 달성을 위해 필요하여 과업지시서에 추가하여 지시 또는 승인한 업무를 말한다.
바. “기준인원수"란 기본업무별 1단위(면적, 식, 회, 개소 등)에 적용되는 투입인 원수로 전체 투입된 인원수를 산정하는 기준물량을 말하며, 기준인원수 1(인·일)은 1인이 8시간동안 투입되어 수행한 하루 노동량을 기준한 것이다.
사. “적용수량 환산계수"란 투입인원수 산정에 필요한 기본업무별 1단위가 반복 됨에 따라 나타나는 설계의 유사성, 반복성을 적용수량에 반영하여 적정한 설 계업무량을 산출하기 위한 계수이다.
아. “보정계수"란 적용수량과 함께 투입인원수를 산정하는데 있어서 건설공사의 특성에 따른 업무량의 변화를 반영하는 계수이다.

1-4 투입인원수의 산정

가. 전체 투입인원수는 각 업무별, 등급별, 투입인원수를 산정하여 합산한다.
나. 각 업무별, 등급별 투입인원수는 각 장에 정하는 분야별 투입인원수 산정기준 을 활용하여 산정한다.
다. 산정방법은 각 업무별 적용수량(단위)에 환산계수를 곱하여 환산 적용수량을 산정한 후에 각 업무별 기준인원수와 보정계수를 곱하여 산정한다. 각 업무 별, 등급별 환산계수 및 투입인원수는 소수점 둘째자리에서 반올림한다.
라. 각 업무별 투입인원수 산정시에 보정계수의 적용은 최대 5개 이내에서 곱하여 적용한다.
마. 제시된 업무 이외에 사업의 특성에 따라 필요한 경우에는 소요되는 인력을 계상하여 합산할 수 있다.

1-5 투입인원수의 조정 등

사업의 특성에 따라 제시된 기본업무는 생략, 변경할 수 있으며, 기본업무별 업무 정의의 변경이 있는 경우에는 투입인원수를 조정할 수 있다.


1-6 세부시행기준

이 표준품셈을 운영함에 있어 필요한 세부사항이나 변경사항에 관하여는 산업통상자원부장관과 사전에 협의하여 발주청이 그 기준을 정할 수 있다.


부 칙

(시행일) 이 표준품셈은 2020년 1월 1일부터 시행한다.



제 2 장  건축기계설비 진단 및 평가


2-1 정의

“건축 기계설비 진단 및 평가"는 건축 기계설비 시스템의 물리적·사회적·경제적 열화현상을 분석 진단 및 평가 프로세스를 통하여 건축 기계설비의 개선이나 리모델링 시행에 앞서 반드시 실시하여야 할 엔지니어링 공정으로 그 방안 등에 관한 적절한 제안과 건축 기계설비에 대한 현존 가치를 진단 및 평가하는 엔지니어링을 말한다.


2-2 기본업무 주요내용

<표 6-1> 진단 및 평가 업무분류체계 상세

설비별 업무구분
기본업무 단위업무
공조설비    1. 예비조사 및 진단계획서 작성      1) 예비조사
   2) 진단 수행계획서 작성
   3) 설계자료, 운전자료 검토
   2. 공기계통 진단    1) 공조기
   2) 송풍기
   3) 전열교환기
   4) PAC
   5) 에어커텐
   6) VAV유닛
   7) 취출구
   8) 제습기
   9) FCU
 10) 천정빔
   3. 물계통 진단    1) 냉동기
   2) 코일
   3) 냉각탑
   4) 보일러
   5) 펌프
   6) 열교환기
   7) 유량분포측정
   4. 실내환경 측정    1) 온습도 및 소음 측정
   5. 진단자료 분석 및 진단보고서 작성    1) 진단자료 분석 및 진단보고서 작성
위생설비    1. 예비조사 및 진단계획서 작성    1) 예비조사
   2) 진단 수행계획서 작성
   3) 설계자료, 운전자료 검토
   2. 위생계통 진단    1) 펌프
   2) 급탕열교환기
   3) 위생기구
   3. 진단자료 분석 및 진단보고서작성    1) 진단자료 분석 및 진단보고서 작성
자동제어설비    1. 예비조사 및 진단계획서 작성    1) 예비조사
   2) 진단 수행계획서 작성
   3) 설계자료, 운전자료 검토
   2. 자동제어계통 진단    1) 감지기
   2) 전동댐퍼 전동밸브
   3) 시퀸스 제어상태 진단
   3. 진단자료 분석 및 진단보고서 작성    1) 진단자료 분석 및 보고서 작성
배관설비    1. 예비조사 및 진단계획서 작성    1) 예비조사
   2) 진단 수행계획서 작성
   3) 설계자료 검토
   2. 배관 노후화 진단    1) 배관절단검사
   2) 배관초음파검사
   3) 배관내시경검사
   3. 진단자료 분석 및 보고서작성    1) 진단자료 분석 및 보고서 작성

2-3 투입인원수 산정기준

상기 단위업무를 기본업무 중심으로 재정리하고, 환산계수, 보정계수와 기본업무와의 상관관계를 토대로 세부 진단 및 평가의 투입인원수 산정기준은 다음과 같다.


<표 6-2> 진단 및 평가 투입인원수 산정기준

구분 업무구분 단위 기준인원수(인 일/단위) 적용수량 환산계수
기술사 특급 고급 중급 초급 A B C D
1.











   (1) 예비조사 및 진단계획서 작성                    
   1) 예비조사                    
   -진단 범위 및 내용 협의 40,000㎡  1  1 2          
   -설계도서 및 운전자료 수집 40,000㎡        2 2      
   -기능장애 및 문제점 청취 40,000㎡ 1  1 1          
   2) 진단 계획서 및 절차서 작성                    
   -진단계획서 작성  40,000㎡ 1 1 2 7 7      
   -진단절차서 작성 40,000㎡ 1 1 2 7 7      
   3) 설계자료 및 운전자료 검토                    
   -도면 및 시스템 적정성 검토 40,000㎡ 1 3 7          
   -설계상의 문제점 도출 40,000㎡ 1 1 3          
   -운전상의 문제점 도출 40,000㎡ 1 1 3          
   (2) 공기계통 진단평가                    
   -공조기     0.1 0.3 0.4      
   -송풍기       0.3 0.4      
   -전열 및 현열교환기     0.1 0.2 0.3      
   -항온항습기       0.3 0.3      
   -에어커텐, PAC       0.2 0.3        
   -VAV, CAV       0.1 0.3        
   -공기취출구       0.02 0.02        
   -제습기     0.1 0.3 0.8      
   -팬코일 유닛       0.1 0.1        
   -천정빔       0.2 0.3        
   (3) 물계통 진단평가                    
   -냉동기     0.4 0.7 0.9      
   -냉각 및 가열코일     0.05 0.1 0.2        
   -냉각탑     0.4 0.7 0.9      
   -보일러     0.4 0.9 0.9      
   -펌프       0.4 0.8        
   -열교환기     0.1 0.2 0.6      
   -유량분포측정 개소       0.2 0.6        
   4) 실내 환경 측정                    
   -실내 환경 측정분석 개소     0.05 0.1 0.1        
   (5) 진단자료 분석 및 보고서작성                    
   -진단자료 분석 40,000㎡ 15 3          
   -개보수 기본계획안 수립 40,000㎡ 3 6 4 2        
   -개선방안별 경제성 분석 40,000㎡ 3 6 5 2        
   -진단보고서 작성 40,000㎡ 2 4 10 6 10      
2 .











   (1) 예비조사 및 진단계획서 작성                    
   1) 예비조사                    
   -진단 범위 및 내용 협의 40,000㎡  0.5  0.5 1          
   -설계도서와 운전자료수집 40,000㎡       1.5 1.5      
   -기능장애 및 문제점 청취 40,000㎡ 0.5 0.5 1.5          
   2) 진단 계획서 및 절차서 작성                    
   -진단계획서 작성 40,000㎡ 0.5 0.5 1 4 4      
   -진단절차서 작성 40,000㎡ 0.5 0.5 1 4 4      
   3) 설계자료 및 운전자료 검토                    
   -도면 및 시스템 적정성 검토 40,000㎡ 0.5   1.5 4          
   -설계상의 문제점 도출 40,000㎡ 0.5   0.5   2          
   -운전상의 문제점 도출 40,000㎡ 0.5   0.5   2          
   (2) 위생계통 진단평가                    
   -펌프       0.2 0.45        
   -급탕열교환기     0.1 0.1 0.45        
   -위생기구        0.02 0.04        
   (3) 진단자료 분석 및 보고서작성                    
   -진단자료 분석 40,000㎡ 2 3 3          
   -개보수 기본계획안 수립 40,000㎡ 1 2 2          
   -개선방안별 경제성 분석 40,000㎡ 1 2 2          
   -진단보고서 작성 40,000㎡ 0.5 2 2 9 9      
3 .














   (1) 예비조사 및 진단계획서 작성                    
   1) 예비조사                    
   -진단 범위 및 내용 협의 40,000㎡ 0.5 0.5 0.5          
   -설계도서 및 운전자료 수집 40,000㎡       1 1      
   -기능장애 및 문제점 청취 40000㎡ 0.5 0.5 1 1        
   2) 진단 계획서 및 절차서 작성                    
   -진단계획서 작성 40,000㎡ 0.5 0.5 1 1 1      
   -진단절차서 작성 40,000㎡ 0.5 0.5 1 1 1      
   3) 설계자료 및 운전자료 검토                    
   -설계상의 문제점 도출 40,000㎡ 0.5 0.5 1 1        
   -운전상의 문제점 도출 40,000㎡ 0.5 0.5 1 1        
   (2) 자동제어계통 진단평가                    
   -감지기     0.1 0.4 0.6        
   -전동댐퍼 및 전동밸브       0.1 0.2        
   -시퀸스 제어상태 진단 개소     0.5 0.5 1        
   (3) 진단자료 분석 및 보고서작성                    
   -진단자료 분석  40,000㎡ 2 3          
   -개보수 기본계획안 수립 40,000㎡ 1 1 2          
   -개선방안별 경제성 분석 40,000㎡ 1 1 2          
   -진단보고서 작성 40,000㎡ 1 1 1 8 8      
4 .











   (1) 예비조사 및 진단계획서 작성                    
   1) 예비조사                    
   -진단 범위 및 내용 협의 40,000㎡ 0.5 0.5 1          
   -설계도서 및 운전자료 수집 40,000㎡       1 1      
   -기능장애 및 문제점 청취 40,000㎡ 0.5 0.5 1          
   2) 진단 계획서 및 절차서 작성                    
   -진단계획서 작성 40,000㎡  0.5  0.5 1 2 1      
   -진단절차서 작성 40,000㎡  0.5  0.5 1 2 1      
   3) 설계 및 운전자료 검토                    
   -설계상의 문제점 도출 40,000㎡ 0.5 0.5 1          
   -운전상의 문제점 도출 40,000㎡ 0.5 0.5 1          
   (2) 배관계통 노후화 진단평가                    
   -배관절단 육안검사 개소     2 4 9        
   -배관 초음파검사 개소     0.2 0.2 0.4        
   -배관 내시경검사 개소     1 4          
   (3) 진단자료 분석 및 보고서작성                    
   -진단자료 분석 40,000㎡ 1 1 2          
   -개보수 기본계획안 수립 40,000㎡ 0.5 0.5 1          
   -개선방안별 경제성 분석 40,000㎡ 0.5 0.5 1          
   -진단보고서 작성 40,000㎡ 0.5 0.5 1 5 6      

2-4 보정계수

(1) 연면적 적용수량 환산계수(A)

<표6-3> 연면적 보정계수(α) 및 적용수량 환산계수(A)

구 분 적 용 식
적용수량 환산계수
※ 적용수량 환산계수(a)는 소수점 3자리에서 반올림 한다.
α 연면적(㎡)
※ α는 소수점 5자리에서 반올림 한다.

(2) 송풍량 적용수량 환산계수(B)

<표6-4> 송풍량 보정계수(β) 및 적용수량 환산계수(B)

구 분 적 용 식
적용수량 환산계수
※ 적용수량 환산계수(b)는 소수점 3자리에서 반올림 한다.
β 송풍량( ㎥/h )
※ β는 소수점 5자리에서 반올림 한다.

(3) 장비용량 적용수량 환산계수(C)

<표6-5> 장비용량 보정계수(γ) 및 적용수량 환산계수(C)

구 분 적 용 식
적용수량 환산계수
※ 적용수량 환산계수(c)는 소수점 3자리에서 반올림 한다.
γ 용량( (kw)
※ γ는 소수점 5자리에서 반올림 한다.

(4) 보일러 적용수량 환산계수(D)

<표6-6> 보일러 용량 보정계수(δ) 및 적용수량 환산계수(D)

구 분 적 용 식
적용수량 환산계수
※ 적용수량 환산계수(d)는 소수점 3자리에서 반올림 한다.
δ 용량( (kw)
※ δ는 소수점 5자리에서 반올림 한다.

출처 : 건축기계설비 엔지니어링 표준품셈 / 2019. 03. 한국엔지니어링협회 개정