시스템의 시험·조정·평가(TESTING, ADJUSTING & BALANCING)은 설계 목적에 부합되도록 모든 빌딩의 환경 시스템을 검토하고, 조정하는 과정이다. 따라서 TAB 기술은 공기 및 물이라는 유체의 흐름과 온.습도에 관련된 분야이기 때문에 시각적으로 쉽게 그 성과를 알아볼 수는 없고, 다만 TAB를 적용한 후 결과치를 정밀 분석하으로써 판단할 수 있으며, 또한 TAB기술을 적용하지 않은 건물과 간접 비교하는 방법으로 쉽게 그 효과를 알 수 있다.
이러한 TAB기술을 적용하면 다음과 같은 기대 효과를 얻을 수 있다, 시공중인 건물에 TAB 기술을 적용할 경우 설계도서가 완료되기 전, 또는 장비의 구매발주 전에 TAB측면에서 모든 기술 도서를 면밀히 검토하게 된다. 설계사무소에서 작성되는 많은 설계도서는 거의 완벽하다고 볼 수 있겠으나 그중 일부에서 발견되는 문제점들, 즉, 적정하지 못한 용량 선정, 시스템 구성상의 미비점, 불필요한 장비선정, 누락사항 등이 발견되기도 한다.
TAB 엔지니어들은 이러한 점들을 발췌하여 수정 보완토록 함으로서 초기 투자비를 절감 시킬 수 있다. 이에 TAB 기술을 적용하면 TAB 전문 엔지니어가 현장에서 시공 상태를 면밀히 점검하여 미비한 사항은 시정 보완토록 하며 기타 문제점은 발주자와 협의하여 해결 방안을 강구하게 된다. 그러므로 TAB기술은 적용하지 않는 경우와 비교하여 월등히 향상된 품질의 시공이 가능함에 따라 준공후에 빈번히 대두되는 하자 문제가 거의 없게 되거나 현격히 줄어들게 되며, 또한 운전 경비절잠, 쾌적한 실내환경조성, 장비수명연장 등 효율적인 운전관리의 효과를 얻을수 있다.
따라서 TAB의 필요성에 정의를 표현한다면“건물내의 모든 공기조화설비가 소기의 기능을 발휘하여 쾌적하고 안락한 실내 환경을 유지하므로서 그 용도에 부합되는 환경조건을 제공하도록 하며, 운전 동력 낭비를 극소화하고, 장비의 수명이 가능한 한 최대로 연장되도록 하기 위한 종합적인 기술 용역 업무"이다, 즉, TAB 업무는 설계, 시공, 운전 분야에 모두 관여하여“완벽한 공기조화설비의 운영"이 되도록 하는 것이 최대의 목표인 것이다.
| 설비 초기 투자비의 절감 |
설계도서상의 오류와 시스템 및 기기용량을 확인하여 적정하게 조정
| 공사과정의 품질 향상 |
공정별 시공 상태를 확인하여 불합리한 부분을 개선
| 쾌적한 실내환경 조성 |
공조설비의 시공 상태가 설계목적에 부합되는지를 파악
| 불필요한 열손실 방지 |
공기와 물에 대한 이송량을 측정하여 설계치와 비교, 분석하고 열손실 요인 제거
| 운전비용 절감 |
실내의 온, 습도 및 공기분포 상태를 균형있게 유지하여 설비기기의 과다한 운전 방지
| 공조설비의 수명연장 |
과부하 운전 및 불안정한 운전을 최상의 효율로 운전되도록 개선
| 효율적인 시설관리 |
종합적인 시스템의 용량, 효율, 성능, 작동상태 운전 및 유지관리에 필요한 자료 제공
| 공기 및 물분배의 밸런싱 |
| 공기량 및 수량에 관한 설계치를 유지할 수 있는 전체 계통의 조정 |
| 전기계측 |
| 공기량 및 수량에 관한 장비와 자동제어 장치의 성능 확인 |
| 1 | 공기 및 물분배의 관련 설비가 설게와 부합되도록 설치되어 있는지에 대한 확인
| 2 | 설계 시방에 맞게 되었는지에 관한 계통의 유량 측정
| 3 | 수행 결과에 대한 기록 및 보고
| 4 | 종합보고서 작성
| 계통검토 |
설계도면, 계산서 및 설계에 참고되는 자료를 활용하여 시험, 조정, 평가가 원활히 수행될 수 있도록 공기조화설비를 검토하고 미비점을 관련자가 보완
| 예비보고서 작성 |
계통검토 내용을 토대로 TAB 보고서 양식에 각 장비의 사양 등을 작성하여 시험, 조정, 평가 작업이 원활히 진행될 수 있도록 준비
| 현장점검 |
시험, 조정, 평가를 실시하기 전에 각 계통이 시공도면 및 장비제작사의 규격에 나나타난 사항과 일치하는지의 여부를 확인
| 전원점검 |
전력이 공급되는 공기조화장비에 있어서 전원이 적절히 공급되고 있는지를 측정
| 공기 분배계통의 시험조정 |
| 물 분배계통의 시험조정 |
| 자동제어계통의 점검 |
| 온·습도측정 |
| 소음측정 |
| 종합보고서 작성 |