2023년

하남지구 시립도서관 건립사업

T.A.B. 용역 과업지시서

2023. 12.

종합건설본부

1. 과업개요

1.1 과업명 : 하남지구 시립도서관 건립사업 기계공사 TAB 용역

1.2 과업의 목적

본 사업은 하남지구 시립도서관 건립사업 기계공사 TAB용역으로 전문기술자로 하여 설계 내용 및 장비사양 등의 사전검토와 더불어 시공과정의 설계충족 관리 및 시공후 시험, 조정 및 평가 등 일련의 과정을 수행하므로서 에너지 낭비 요소 제거와 품질확보로 건물내 쾌적한 실내 환경 조성을 위한 공기조화·냉난방설비의 TAB용역을 시행하는데 있다.

1.3 과업의 범위

공기조화 설비의 시험 조정 및 평가(Testing, Adjusting and Balancing)는 해당 설비가 설계목적에

부합하고, 시스템의 성능확보와 합리적인 에너지 사용을 위하여 관련 계통을 시험, 조정 및

평가하는 것으로 수행항목으로는 다음사항들이 포함된다.

(1) 계통 검토

(2) 공기분배계통의 성능 측정 및 조정

(3) 물분배계통의 성능 측정 및 조정

(4) 자동제어계통의 작동 성능 확인

(5) 소음측정

(6) 최종점검 및 조정

(7) 종합보고서 작성

1.4 과업기간 : 착수일로부터 기계공사 준공일까지

1.5 참고 기준

공기조화 설비의 시험⋅조정⋅평가 기술기준, 대한설비공학회

1.6 시험, 조정 및 평가 수행자의 자격

공기조화설비의 시험, 조정 및 평가를 수행하고자 하는 자는 엔지니어링사업자 또는 기술사사무소를

개설한 자로서 대상 공기조화설비의 규모에 필요한 보유장비와 기술 인력 등을 확보하고

(사)대한설비공학회의 ‘공기조화설비의 시험조정평가(TAB) 기술기준’의 수행자의 자격에 적합한

업체로 한다.

2. 수행장비

시험, 조정 및 평가 수행에 사용되는 장비는 다음과 같으며, 허용오차 범위 내에서 작동되어야 하고

공인 교정기관 또는 대한설비공학회에서 인정하는 기관에 의하여 주기적으로 교정되어야 한다.

2.1 공통장비

공기 및 물 계통 측정에 공동으로 사용되는 대표적인 장비들에 관한 측정 범위, 허용오차 및

교정주기는 아래 표에 따른다.

표 2.1-1 공통 측정 장비

장 비	측정범위	허용오차	교정주기
회전수 측정장비	0 ~ 5,000 rpm	지시값의 ± 2 %	12개월
온도 측정장비 (공기)	-40~120 ℃	지시값의 ± 0.5 ℃	12개월
온도 측정장비 (물)	-40~120 ℃	지시값의 ± 0.5 ℃	12개월
온도 측정장비 (표면)	-40~120 ℃	지시값의 ± 0.5 ℃	12개월
전기 계측장비	0～600 VAC 0～100 A	최대값의 ± 3 %	6개월
소음 측정계	25～130 dB 옥타브밴드필터포함	지시값의 ± 2 dB	12개월

2.2 공기계통 장비

공기계통 측정에 사용되는 대표적인 장비들에 관한 측정범위, 허용오차 및 교정주기는 아래 표

2.2-1에 따른다.

표 2.2-1 공기계통 측정 장비

장 비	측정범위	허용오차	교정주기
공기압 측정장비	0～250 Pa 0～1,250 Pa 0～4,500 Pa	지시값의 ±2 %	12개월
피토 튜브	450 mm, 900mm 1,200mm, 1,500mm	해당 없음	해당없음
풍속 측정장비	0.2～15 m/s	지시값의 ±10 %	12개월
습도 측정장비	10～90% RH	지시값의 ±2 %RH	12개월
직독식풍량 측정장비	0～2,300 m3/h	지시값의 ±5 %	12개월

2.3 물 계통 장비

물 계통 측정에 사용되는 대표적인 장비들에 관한 측정범위, 허용오차 및 교정주기는

아래 표 2.3-1에 따른다.

< 표 2.3-1 물계통 측정 장비 >

장 비	측정범위	허용오차	교정주기
압력 측정장비	0～400 kPa 0～1,400 kPa -100kPa～400kPa	최대값의 ±1.5 %	12개월
차압 측정장비	0～100 kPa	최대값의 ±1.5 %	12개월
초음파 유량계	0～6 m/s	최대값의 ±3 %	12개월

3. 수행절차

3.1 계통 검토

수행자는 모든 공기조화설비에 관련되는 설계도면, 설계계산서 및 설계에 참고된 자료를 활용하여

시험, 조정 및 평가가 원활히 수행될 수 있도록 공기조화 설비의 전체계통을 숙지하여야 하며

그 내용에는 아래 사항이 포함된다.

3.1.1 시스템검토 보고서 작성

설계도면 및 관련자료를 토대로 하여 시험, 조정 및 평가 작업이 원활하게 수행되도록 공기조화

설비를 검토하여 개선사항이 시공 전에 해결될 수 있도록 시스템검토 보고서를 작성한다.

3.1.2 현장점검

시험, 조정 및 평가를 실시하기 이전에 각 계통이 시공도면 및 장비 제작자 규격에 나타난 사항과

일치하는지의 사실 여부를 현장에서 확인하고 점검한다.

3.2 계통성능 측정 및 조정

3.2.1 공기분배계통

공기분배계통의 성능측정 및 조정에는 다음 항목들 중 필요사항의 성능측정 및 조정이 포함된다.

(1) 공기조화기

(2) 송풍기

(3) 가열 및 환기 유닛

(4) 현열 및 전열교환기

(5) 냉방기, 열펌프 및 항온항습기

(6) 덕트계통 관련기구

3.2.2 물분배계통

물분배계통의 성능측정 및 조정에는 다음 항목들의 성능측정 및 조정이 포함된다.

(1) 보일러

(2) 냉동기

(3) 냉각탑

(4) 펌프

(5) 열교환기

(6) 냉각코일 및 가열코일

(7) 배관 및 반송 관련기기(지열 히트 펌프 시스템)

(8) 축열식 냉난방 시스템

3.2.3 자동제어계통 및 기타

수행자는 자동제어계통의 관련 기기인 자동댐퍼, 자동제어밸브, 공기조화기 인터록 장치 등에

대하여 동작상태를 점검하고, 실내 온습도 제어 상태, 배관 및 덕트의 압력 제어 상태 등이 적절

한지 확인한다.

3.2.4 소음계통

장비 또는 설비에서 발생하는 소음을 측정하는 것으로 장비 가동 시와 정지 시로 나누어 측정한다.

3.3 예비점검

1) 공기 및 물 분배 계통에 관한 각종 도면과 사양등 자료를 수집하여, 그 내용을 검토하고, 적절한 계측기의 선정 확보

2) 설비의 안전하고, 정상적인 운전가능 여부 점검

3) 각종 장비의 필터(filter) 청결상태 점검

4) 덕트 계통 청소상태 점검

5) 팬(fan)의 회전방향 적정여부 점검, 확인

6) 방화 댐퍼(damper) 및 풍량조절 댐퍼(damper)의 개폐상태 점검

7) 코일(coil)의 청소상태 및 변경여부 점검

8) 각종 배관의 청소상태 및 물체움 및 공기빼기 상태 점검

9) 각종 펌프의 회전방향 점검 및 확인

10) 스트레이너(strainer) 상태점검

11) 흡수식냉온수기, 냉각탑, 보일러, 송풍기, 열교환기등 주요설비의 가동 상태점검

12) 주변청소 정리 및 기타 T․A․B 시행에 앞서 점검해야 할 사항

13) 시공 상태가 도면과 일치하는지의 여부

3.4 T․A․B 일반

1) 각 장비 검사를 위하여 팬(fan) 검사항목에 따라 윤활유 상태, 벨트(belt) 장력, 회전체와 케이싱(casing)의 간격, 진동방지, 모터(motor) 회전, 필터(filter) 상태를 검사한 후 시험, 조정 및 밸런싱(balancing) 한다.

2) 케이싱 누설과 각종 댐퍼(damper) 작동상태를 검사하고, 덕트치수의 적정 여부 및 공기흐름의 상태를 점검 조정한다.

3) 물 계통설비 및 배관계통 검사를 위하여 펌프, 흡수식냉온수기, 응축기 등 각종 설비와 냉수, 냉각수, 온수 및 증기배관 계통의 이상 유무를 검사한 후 전체계통을 점검 조정한다.

4) 실내공간의 소음 발생여부를 점검하고 조정한다.

5) 팬의 기동정지 장치를 점검하고, T․A․B 시행을 위한 전기에너지 이상유무 를 점검한다.

6) 공기계통의 풍량 댐퍼와 방화 댐퍼가 완전 개방위치에 놓여 있는지 확인한다.

7) 모든 공기터미널이 설치되고, 개방위치에 있는지 점검한다.

8) 피토튜브, 이송측정 위치를 확인하고, 이상 유무를 확인한다.

9) 칸막이, 문, 창문, 천장등과 같은 건축구조물이 완성된 후 모든 공기순환이 정상적으로 되는지 점검한다.

10) 급기, 배기 및 환기계통이 설계대로 작동되는지 점검하고 조정한다.

11) 시스템의 자동제어기기가 시스템에 적합하게 작동되는지 점검한다.

12) 팬의 흡입정압, 토출정압, 전류 및 풍량을 측정, 기록하고, 구동 모터 과부하 여부를 점검한다.

13) 각 실의 공기 순환경로를 검사하고, 급. 배기 계통의 밸런싱 여부를 점검한다.

14) 급기 메인(main), 서브 메인 및 분기 메인에서의 공기흐름과 분배상태를 점검한다.

15) 터미널을 조정하지 않은 상태에서 시스템내의 각 터미널 공기흐름을 측정하고, 이를 비교, 검토하여 분기 밸런싱 순서를 계획한다.

16) 분기로부터 가장 먼 터미널에서 시작하여 분기 메인 쪽으로 진행하면서 풍량을 조정한다.

17) 시스템이 밸런싱 될 때까지 풍량 조절 작업을 되풀이한다.

18) 팬 풍량과 작동상태를 점검하고 조정한다.

19) 팬 회전수는 제작사 설정 최대허용 회전수를 초과하지 않으며, 어떠한 운전방식에서도 구동모터에 과부하가 걸리지 않도록 풀리(pully)를 조정한다.

20) 최대 축동력 일 때 팬 구동모터의 전류를 측정한다.

21) 시스템 밸런싱 후 팬 회전수, 모터전압, 전류 및 입출구 정압 등을 측정하고 기록한다.

22) 팬 최종 회전수는 냉방시 최소 외기량 상태에서 요구된 풍량이 나오도록 맞춘다.

23) 팬 출구 정압은 실제적으로 팬 하류측으로 부터 적정한 이격거리를 띄워서 측정하거나 덕트내의 장해물 상류측에서 측정한다.

24) 팬 출구나 신축이음, 캔버스를 통하여 정압을 직접적으로 측정해서는 안된다.

25) 취출구의 기류는 드래프트(draft) 현상이 발생하지 않도록 터미널 공기분배를 조정한다.

26) 최종 밸런싱의 입.출구 정압 및 각 코일의 입출구 정압을 측정하고, 모든 창과 문이 닫힌 상태에서 건물정압을 측정한다.

27) 공기조화와 물계통 설비의 배관계통은 상호연관 관계가 있으므로 통합된 개념으로 밸런싱을 해야 한다.

28) 물계통 설비 밸런싱을 위해 시스템 충수, 배관 청소상태, 관내 공기제거, 각종 밸브 개방, 여과기 내부 청소상태, 2방제어 밸브, 관련배관 코일배관 정확성, 드레인팬의 청결과 변형 유무, 압력계, 온도계 등 계측기 위치, 자동제어 시스템의 운전상태 및 기타 필요사항을 점검한다.

29) 유량 밸런싱은 정밀하게 보정된 유량계를 사용하여 최초 밸런싱 후의 최종 계기 지시치를 기록한다.

3.5 평가 및 보고서

3.5.1 조정 및 평가항목

실별 및 계통별로 온도, 습도, 풍량, 유량 및 소음의 실측값이 오차 범위 이상으로 설계 값에서

벗어나면 수행자는 다음 항목들을 종합적으로 검토하여 전체 계통이 에너지 절약의 측면에서

최적의 상태로 운전될 수 있도록 재조정한 후 최종적인 평가를 행한다. 오차 범위는 대한설비공학회

발행 공기조화설비의 시험조정평가 기술 기준을 따른다.

(1) 공기분배계통

(2) 물분배계통

(3) 자동제어계통

3.5.2 종합보고서

종합보고서의 구성은 대한설비공학회 발행 공기조화 설비의 시험⋅조정⋅평가 기술기준에 명시된

바와 같이 전 항목을 종합 정리하여 제출함으로써 향후 공조설비 운전 및 관리에 유용한 자료가

되도록 한다.

4. 제출물

4.1 시험․조정․평가(T․A․B) 용역 착수계

T․A․B 계약상대자는 계약 후 1개월 이내에 아래 사항을 포함하는 시험․조정․평가(T․A․B) 용역 착수계를 공사감독관에게 제출한다.

1) 전담기술요원의 지정신고서

2) 전담기술요원에 대한 조직표 및 인력투입계획 (재직증명 및 주요경력사항 포함)

3) T․A․B수행 공정표

4) T․A․B시행순서 및 방법

5) 사용장비 일람표

6) 각종 보고서 양식 및 제출시기

7) T․A․B 용역계약서 사본

8) 기타 필요사항

4.2 시험․조정․평가(T․A․B) 수행 계획서

계약상대자는 시운전 30일 전까지 아래 사항을 포함하는 시험․조정․평가(T․A․B) 수행계획서를 공사감독관에게 제출한다.

1) 시험․조정․평가(T․A․B) 수행업체 인원 및 측정 장비현황

2) 시험․조정․평가(T․A․B) 수행내용 및 일정계획

3) 시험․조정․평가(T․A․B) 수행에 따른 보수 및 지원대책

4) 계통 검토결과 예비보고서

4.3 시험․조정․평가(TAB) 종합보고서

계약상대자는 시운전 완료 후 시험․조정․평가(TAB) 종합보고서 3부를 공사감독관에게 제출한다.