(첨부물 나)

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한국은행 경기본부 행사 신축공사 ( T. A. B 용역 )

과업지시서

2021. 09.

						목 차

1.  공사 개요

2.  과업의 목적

3.  TAB 과업 내용

가. 대상설비

나. 적용기준

4.  과업 세부실시 기준

가. 적용범위

나. 과업 대상설비

다. 과업 수행 절차

라. 과업 세부실시 방법

5.  행정사항

가. 일반사항

나. 사용언어 및 단위

다. 용역의 완료

라. 경미한 사항

마. 위반행위 조치

바. 하자에 대한 책임

6.  납품도서

가. 수시 보고서

나. 최종 보고서

다. 특기사항

라. 제출도서 목록

1. 공사 개요

가. 공사명 : 한국은행 경기본부 행사 신축공사

나. 위  치 : 경기도 수원시 영통구 광교택지개발지구 업무9(융합 6)

다. 면  적

1) 건축면적   : 2,712.66 ㎡

2) 건축연면적 : 19,813.52 ㎡

3) 층 수      : 지하3층 / 지상5층

라. 공사기간 : 2020년 7월～2022년 10월

마. TAB 용역기간 : 계약 착수일～ 준공일(준공예정일 : 2022. 10. 31)

2. 과업의 목적

본 과업은 한국은행 경기본부 행사 신축공사의 공기조화설비(HVAC System)가 설계 의도에 부합되게 설치될 수 있도록 시험‧조정‧평가 작업을 실시함으로써 동 설비가 최적의 기능을 발휘하여 쾌적한 실내 환경을 유지하도록 함은 물론 설비가동에 따른 에너지 사용의 효율을 높이고, 각종 장비의 내구성이 적정하게 유지되도록 하는 데 있다.

3. TAB 과업 내용

가. 대상설비

T.A.B 대상이 되는 공기조화설비로서 공기 및 물 분배계통으로 구분한다.

1) 공기 분배계통

공기분배계통은 공기조화가 필요한 실내에 최적의 공기를 공급하여 실내공기 상태가 설계계획에서 요구되는 상태가 되도록 하는 아래의 설비를 말한다.

가) 공조덕트 시스템

나) 급기,배기,제연등 환기장치

다) 휀

라) 모터

마) 공기조화기, 배기처리장치, 항온항습기, PAC, EHP, CAV, VAV

바) 공기 취출구(디퓨저, 그릴, 레지스터, 풍량 및 방화 댐퍼, 제연설비 등) 및 풍량 분포

사) 기타 장비 및 건설사업관리자가 지정하는 사항

2) 물 분배계통

물 분배계통은 실내에 공급되는 공기의 온‧습도를 조절하기 위한 것으로써 물을 매체로 하여 공기에 열을 가하거나 흡수하고, 공기를 가습시키거나 감습 시키는 등의 기능을 하는 아래의 설비를 말한다.

가) 위생, 공조배관 시스템 유량분배

나) 펌프(급배수 및 소방 포함)

다) 흡수식냉동기, 컴펙트유니트

라) 급탕탱크및 순환펌프류

마) 냉각탑 및 공조펌프

바) 휀 코일 유니트

사) 각종 코일 (AHU, Chiller, Heating Exchange)

아) 난방 유니트

자) 밸브 류

차) 자동제어 시스템

카) 지열시스템

타) 전산센터 공조시스템

파) 기타 장비 및  건설사업관리자가 지정하는 사항

3) 수행항목

기계설비에 대한 T.A.B 수행시 필요한 포괄적인 과업내용은 다음과 같다. 작업진행 순서는 나열된 항목의 순서에 의한다. 다음에 열거된 각 항목은 공기 분배 관련, 물 분배 관련 및 소음 관련 등으로 나누어 개별적으로 수행한다.

가) 계통 검토

T.A.B를 원활히 수행할 수 있도록 모든 공기조화설비에 관련된 설계도면, 설계계산서 및 그 밖의 자료를 사전에 검토하고, 미비점에 대해서는 기계설비 시공자가 보완하도록 자료를 작성·제출한다.

나) 기초 검토보고서 작성

설계도면 및 관련 자료의 검토결과를 토대로 T.A.B 보고서(양식)에 각 계통도 및 장비사양 등을 작성하여 T.A.B 작업이 원활히 진행될 수 있도록 준비하며 예상되는 하자발생 요인까지도 포함하여 착수후 30일 이내 제출 하여야 한다.

다) 현장 점검 및 세부검토

(1) T.A.B를 실시하기 전에 각 계통이 시공도면 및 장비 제작사양에 나타난 사항과 일치하는지의 여부와 시공 상태가 설치 시방서 및 일반적인 장비설치기준에 부합되는지의 여부를 주기적으로 확인·점검한다.

(2) 계약상대자는 세부 검토가 필요한 사안에 대해 설계도면과 각종 계산서, 최근 유사사례 등을 상세히 검토하여 최적의 방안을 제시한다.

라) 전원 점검

전력이 공급되는 공기조화설비에 있어서 모터 등 전기기기에 공급되는 전원이 적절히 공급되고 있는지를 측정하여 전기기계의 정격 용량과 측정치를 대조 확인한다. 이상이  있을 때에는 보완하도록 건설사업관리자가 에게 보고한다.

마) 공기 분배계통 시험조정

상기 가)～라) 항의 모든 작업이 완료되고 건축시공(공조설비 등)이 완료되면 해당 공조용 휀을 가동시킨후 풍량이 설계도상에 나타난 설계치와 일치 하도록 밸런싱을 실시한다. 작업순서는 우선 ①휀의 풍량을 측정하고, ②각 메인 및 분기에서의 풍량을 측정·조정하며, 마지막으로 ③각 실 디퓨져에서의 풍량을 측정·조정한다. 본 작업을 수행하면서 발생되는 설계 및 시공상의 문제는 책임감리와 협의하여 수정한다.

바) 물 분배계통 시험조정

공기분배계통의 T.A.B 작업이 완료되면 펌프를 가동시켜 펌프의 수량 및 압력, 각 분기점과 말단의 수량 및 압력을 측정하여 설계치에 맞도록 조정한다. 자동유량조절밸브가 설치되어 있을 경우에는 우선 수동밸브를 이용하여 최대수량으로 맞춘 후 자동유량조절밸브의 작동범위를 조정한다.

사) 자동제어계통 점검

자동제어기능이 외기 상태와 실내조건의 변화에 적절히 대응하여 작동하는지를 파악하고 설계 의도에 부합하게 설치되었는가를 점검하며, 밸런싱이 필요하다고 인정되는 각 장비 및 제어기기의 작동상태를 확인하여 이상이 있을 경우 보완하도록 건설사업관리자에게 보고한다.

아) 온‧습도 조정

냉난방설비가 가동될 때 실내 또는 덕트에 설치된 센서에 의하여 실내 온‧습도가 적절히 유지되도록 조정한다.

자) 소음 측정

장비 또는 설비에서 발생하는 소음을 측정하는 것으로 장비의 가동과 정지의 경우로 구분하여 측정한다. 측정장소는 장비가 설치된 인접위치나 덕트가 연결된 장비와의 최근접 사무실, 특히 정숙을 요하는 공간 등에서 실시한다.

차) 진동 측정

진동은 장비의 성능저하 및 구조에 손상을 초래할 수 있으므로 각종 장비의 진동이 최소화 되도록 조정하여야 하며, 특히 건물의 구조에 영향을 주는 진동전달이 되는지 여부를 측정하여 검사한다.

카) 보고서 작성

보고서 작성은 대한설비공학회의 “공기조화설비의 시험ㆍ조정ㆍ평가 기술기준”에 따라 작성하여 공인성을 높이도록 하며, 보고서의 구성은 사전 승인된 T.A.B 측정기록지에 상기 가～차 항의 전 항목 및 기타 결과 분석사항이 포함 되도록 한다. 특히 공기조화계통의 전 항목을 상세하고 일목요연하게 정리하여 향후 건물관리에 활용되도록 한다.

※ 최종 결과치에 대하여 설계자의 동의를 필히 득한 후 최종보고서를 제출할 것

타) T.A.B 이행여부의 재확인

계약상대자는 용역완료후 발주자의 요청에 따라 계절적 특성으로 시행하지 못한 하절기 T.A.B를 추가로 실시하고 기 제출된 종합보고서를 토대로 용역수행 이행여부가 적절한지 재확인 하여야 한다. 시운전시에는 적합하였으나 운영과정에서 나타난 조건변화에 대해서는 새로이 조사, 검토, 분석, 조정하여야 한다.

파) 상기 과업내용 이외에 공기조화‧냉동공학회에서 발행한 “공기조화설비의 T.A.B 기술기준”에 있는 과업내용을 포함한다.

나. 적용기준

1) 대한설비공학회, “공기조화설비의 시험ㆍ조정ㆍ평가 기술기준”

2) “HVAC Application", Chapter 37, American Society of Heating, Refrigerating and Air- Conditioning Engineers. Inc. (ASHRAE) 2003

3) "National Standards for Total System Balance", 6th Edition, Associated Air Balance Council, (AABC) 2002

4) "Procedural Standards for Testing Adjusting Balancing of Environmental System", National Environmental Balancing Bureau, (NEBB) 1998

5) “HVAC Systems Testing, Adjusting, and Balancing", Sheet Metal and Air Conditioning Contractors' National Association, lnc. (SMACNA) 1983

6) Fan Application Manuals, Air Movement and Control Association. lnc. (AMCA)

7) ASHRAE Standard 111-1983, Practices for Measurement, Testing, Adjusting, and Balancing or Building Heating, Ventilation, Air- Conditioning,  and Refrigeration Systems

다. 시험․조정․평가(T.A.B) 수행업체의 자격기준

1) 엔지니어링산업진흥법 제21조에 따라 설비부문(설비)에 신고한 사업자이거나, 기술사법         제3조에 따른 설비부문(설비)에 기술사사무소를 등록한 업체여야 한다

2) 해당기술분야의 기술사를 포함한 10인 이상의 전문인력과 대한설비공학회의 TAB수행자        격에 따른 검교정 된 계측기를 보유한 업체여야 한다.

3) 관련기관 (사)티에이비커미셔닝협회로부터 공기조화설비 시험, 조정, 평가(T.A.B) 수행자        격 확인증을 받은 업체여야 한다.

4) 업무시설에 대한 신축공사 T.A.B. 기술용역 완료실적이 단일 건으로 19,813㎡이상인 업체        여야 한다.

5) 해당업무 15년 이상 경력의 특급기술자를 현장 담당자로 선정하고 현장에 상주하여 기계        설비도면의 기술검토보고서 작성, 현장 SHOP DWG 검토 및 발주장비의 공장검수에 참        여가 가능한 업체여야 한다.

※ 낙찰예정자는 상기 인증서를 적격심사 대상자 선정시 제출하여야 함.

4. 과업의 세부실시 기준

가. 적용범위

1) T.A.B 시행 준비작업

2) 공기 분배계통 T.A.B 시행

3) 물 분배계통 T.A.B 시행

4) 과업대상 장비, 공기 및 물분배 계통에 대한 종합 T.A.B 시행

5) 소음 측정

6) 진동 측정

7) 온도기류분포측정

8) 보고서(각 세부안건 발생시, 중간 및 최종) 작성

나. 과업 대상 설비

‘붙임 1’ 참조

다. 과업 수행절차

1) 예비절차

가) 공기 분배계통

(1) 자료수집

(가) 휀 성능 곡선과 기술 사양서 (송풍기, 공기조화기)

(나) 냉각코일과 가열코일 관련 기술자료(성능 데이터)

(다) 휀 모터의 명판 사양

(라) 모터 기동기의 크기, 위치 및 과부하 방지 범위

(마) 벨트 및 구동부 자료

(바) 제작사가 제공하는 터미널 관련 자료(예 : 유효면적)

(사) 공기조화기에 관한 제작사의 자료와 시험요령

(아) 공기 순환계통의 압력강하(필터, 코일 등)

(자) 자동제어 계통도

(차) 기타 관련 장비 및 기기의 자료

(2) 계통도면 작성

다음 사항을 포함한 각 계통에 대한 흐름도를 작성한다.

(가) 모든 댐퍼 및 조정기, 터미널의 입‧출구 표시

(나) 메인과 서브메인의 크기 및 풍량 표시

(다) 외기, 환기 및 배기를 포함한 모든 터미널 입‧출구의 크기와 풍량 표시

(라) 설치도중에 설계 변경된 사양 표시

(마) 모든 터미널 번호 부여

(바) 온·습도감지기 위치 표시

(사) 건물유지관리 또는 TAB작업에 필요한 점검구 위치 선정 및 도면 표기(추가 필요     점검구는 건설사업관리자 에게 요청)

(3) 자료 및 계통 검토

공기분배의 자료 및 계통을 검토하여 다음 사항을 파악한다.

(가) 계통을 밸런싱 하는데 수행될 모든 단계(온도제어 및 관련 물측 계통의 검토포함)

(나) 필요한 측정계기

(다) 필요한 보고서 양식

(라) 덕트 에서의 측정위치

(마) 계통을 정지하거나 계통의 공기량을 변화시킬 수 있는 장치의 위치와 기능

(바) 팬 용량과 터미널의 전체 공기량 비교

(사) 불균형의 원인이 되는 계통

(아) 분기와 수직 덕트에서 풍량 조절장치의 누락여부

(자) 필터에 관한 필요사항

(차) 작업진행 계획과 관련된 밸런싱을 위한 계통의 운전 가능일자

(카) 다른 시공자의 작업과 중복 여부

(타) 계통 밸런싱의 순서

(파) 외기 온도와 고도에 따른 보정 필요여부

(4) 측정계기 선정

필요한 계기를 선정하고 교정 자료를 구비한 전 계기의 목록을 작성한다. 같은 계기를    2개 이상 사용하는 경우 계기눈금의 편차가 ±5%를 넘지 않도록 보정한다.

나) 물 분배계통

(1) 자료수집

(가) 펌프 성능곡선과 펌프 기술 사양서

(나) 열원 및 기타 장비의 기술자료

(다) 모터의 명판 사양

(라) 자동제어 계통도와 제어밸브 성능

(마) 특수배관 및 제어 계통도

(바) 계통에서의 압력, 온도 및 안전밸브의 정격치와 설정치

(사) 유량, 온도 및 압력 등에 관한 자동 기록계의 성능

(아) 밸브 조정을 위한 조치 및 방법

(자) 계통에 부착된 계기류에 관한 자료

(2) 계통 도면작성

각 계통별 흐름도를 작성하되 특히 1차와 2차측 배관계통의 연결부를 일치시킨다. 모    든 수동밸브, 자동밸브, 유량계, 공기배출기, 코일, 팽창탱크, 보충수 연결배관, 안전밸브   및 계기류 연결 등을 표시한다. 설계수량, 개략적인 계통압력 및 주요지점의 온도를 표   시하고 설계 변경사항 등을 기록한다.

(3) 자료 및 계통 검토

물분배의 자료 및 계통을 검토하여 다음 사항들을 파악한다.

(가) 계통을 밸런싱 하는데 수행될 모든 단계

(나) 필요한 측정계기

(다) 필요한 보고서 양식

(라) 배관에서의 측정위치

(마) 계통을 정지하거나 순환하고 있는 수량을 변화시킬 수 있는 장치 위치와 기능

(바) 펌프용량과 터미널의 전체 수량 비교

(사) 불균형의 원인이 되는 계통

(아) 스트레이너 위치

(자) 물계통과 보충수 계통에 대한 공기제거 장치

(차) 작업진행 계획과 관련된 밸런싱을 위한 계통의 운전 가능일자

(카) 다른 시공자의 작업과 중복 여부

(타) 계통 밸런싱의 순서

(파) 외기 온도와 고도에 대한 보정 필요 여부

(4) 측정계기 선정

필요한 계기를 선정하고 교정 자료를 구비한 전 계기의 목록을 작성한다. 같은 계기를    2개 이상 사용하는 경우 계기눈금의 편차가 ±5%를 넘지 않도록 보정한다.

2) 사전준비 점검

T.A.B.를 실시하기 전에 각 계통이 시공도면 및 장비제작 사양에 나타난 사항과 일치하는지의 여부와 시공 상태가 설치시방서 및 일반기계설치 기준에 부합되는지의 여부를 확인․점검한다.

가) 공기 분배계통

(1) 장비검사

(가) 휀(FAN)

① 베어링의 윤활유 주입상태

② 벨트 장력

③ 모터 고정 상태

④ 구동체 고정 및 조정상태

⑤ 청결상태

⑥ 방진기구의 설치상태

⑦ 벨트 보호덮개 부착 여부

⑧ 모터 풀리와 휀 풀리의 정열상태(alignment)

⑨ 명판 부착 유무

⑩ 회전방향,휠과 하우징의 간격

⑪ 소음, 진동 발생유무

(나) 전원계통 확인

(다) 휀에 연결된 덕트 상태 검사

(라) 옥상에 설치된 장비의 기밀상태 점검

(2) 공기조화기 및 항온항습기

(가) 일반사항

① 루버 설치 상태

② 수동댐퍼 전개 및 설치 상태

③ 자동댐퍼 설치 상태

④ 점검구 기밀 상태

⑤ 응축수 트랩 설치 상태

⑥ 내부 청결 상태

⑦ 명판 부착 여부

⑧ 검사 및 확인은 ‘팬’의 사항에 따름

⑨ 외기 및 환기 도입부에서 급기 팬 출구까지의 공기흐름 상태 검사

⑪ 소음, 진동 발생유무

(나) 필터

① 형식 및 치수

② 수량

③ 청결 상태

④ 후레임 및 주위 기밀 상태

⑤ 손실부하

(다) 코일

① 치수 및 열수

② 핀 간격 및 설치 상태

③ 이물질 및 마감 상태

④ 공기 흐름 방향

⑤ 파이프 기밀 상태

⑥ 파이프 물흐름 방향

⑦ 밸브전개 및 고정 상태

⑧ 에어벤트 및 스팀트랩 작동상태

(라) 방진 설비

① 스프링 압축 상태

② 베이스 레벨 변위

(3) 덕트계통 검사

(가) 모든 외기, 환기 및 배기댐퍼의 작동상태

(나) 풍량 조절댐퍼 및 방화풍량 조절댐퍼의 완전개방 여부

(다) 점검구 설치 및 누설 여부

(라) 터미널의 설치 및 터미널 댐퍼의 완전개방 여부

(마) 피토 튜브의 투입구멍 설치 여부

(바) 천정구조물의 견고성 여부

(사) 실내 건축구조가 공기흐름을 방해하는지 여부

(아) 터닝 베인 및 덕트 연결부의 제작공법 적합 여부

나) 물 분배계통

(1) 장비검사

(가) 펌프

① 펌프설치의 기초 및 커플링 연결 상태

② 펌프 케이싱의 공기 배출

③ 방진기구 설치 상태

④ 펌프와 모터의 윤활유 주입 상태

⑤ 펌프의 회전방향

⑥ 커플링커버 고정

⑦ 커플링 직결 상태

⑧ 밸브개폐, 전개 및 고정상태

⑨ 배관내부 청소여부 및 스트레이너 내부확인(시공자 입회)

⑩ 소음, 진동발생유무

(나) 흡수식냉동기 등

제작자 또는 시공자가 시운전 및 검사를 수행할 때 입회하여 그 상태를 확인한다.

① 명판 확인

② 운전 장치 및 자동제어 장치

③ 밸브개폐, 전개 및 고정상태

④ 배관연결 및 흐름 상태

⑤ 연결기기의 단독 시운전 완료여부 확인(냉수펌프, 냉각수펌프, 냉각탑, 팽창수탱크 등)

⑥ 설치상태 점검 및 내부 튜브 이물질 확인

⑦ 전기계통 확인(절연저항 및 전압, 상수 등 전기‧기계적 이상여부)

⑧ 안전장치의 부착 상태

⑨ 윤활유계통 조정

⑩ 방진 설치 상태

⑪ 자동제어관련 장비 인터록 및 중앙감시반 인터페이스 관계 확인

⑫ 배관내부 청소여부 및 스트레이너 내부확인(시공자 입회)

(다) 열교환기

수량과 온도측정을 위한 배관설비 및 밸브 개방상태 확인

① 명판 확인

② 정확한 파이프 연결 상태

③ 에어벤트, 스팀트랩 연결 상태

④ 기밀상태

⑤ 코일의 배열이 공기흐름을 방해하는지 여부 검사

⑥ 운전장치

⑦ 안전장치

⑧ 순환펌프 주유 상태

⑨ 물계통 시운전 준비 상태

⑩ 자동제어관련 장비 인터록 및 중앙감시반 인터페이스 관계 확인

(마) 냉각탑

제작사 또는 시공자가 시운전 및 검사를 수행할 때 입회하여 그 상태를 확인한다.

① 명판 확인

② 정확한 파이프 연결 상태

③ 밸브 전개 고정 상태

④ 기밀 상태

⑤ 배수 수위 상태

⑥ 스프레이 노즐 상태

⑦ 휀, 펌프 회전 방향

⑧ 모터, 팬 주유 상태

⑨ 구동부 정렬 상태

⑩ 안전장치

⑪ 냉각탑 내부수조 및 스트레이너 청소상태(시공자 입회)

(2) 배관계통 검사

(가) 설계사양에 규정된 압력으로 수압시험이 완료된 후 내부의 이물질 제거, 물 채움 및    공기빼기 여부 확인

(나) 스트레이너 청소 확인

(다) 모든 밸브의 개폐상태 확인

(라) 팽창 탱크의 수위 검사

(마) 플렉시블 이음 또는 팽창접수의 고정 볼트 제거

(바) 진동 전달 방지장치 설치 상태

(사) 안전밸브 설치 상태

(아) 각종 제어밸브의 세팅(setting) 및 작동상태 확인

3) 시험 및 조정절차

시험 및 조정절차는 다음 각 항에서 정한대로 실시하며, 실시결과는 중간보고서 및 최종보고서 등에 충실하게 반영한다.

가) 공기 분배계통

(1) 일반사항

(가) 사전준비 점검이 완료되었는지 확인한다.

(나) 정상적인 공기순환이 이루어지도록 칸막이, 출입문, 외기 창문 등 건축 구조물이 제    대로 설치되어 있는지 확인한다.

(다) 급기, 배기 및 환기계통이 설계 사양대로 작동되는지 확인한다.

(라) 냉방시를 기준하여 계통조건이 공기흐름의 최대상태가 유지되었는지 확인한다.

(마) 계통에서 자동제어기기들이 정상적으로 작동되는지 확인한다.

(바) 급기팬, 배기팬 및 환기팬의 연동관계를 재확인한다.

(사) 팬 풍량과 설계회전수가 제대로 나오는지 확인한다.

(2) 급기계통

(가) 피토 튜브 이송법을 이용하여 메인 및 서브메인의 공기분배 상태를 확인한다.

(나) 풍량조절 댐퍼를 조정하여 메인 및 서브메인의 개략적인 풍량을 설정한다.

(다) 터미널 기기를 조정하지 않은 상태에서 계통상의 각 터미널 공기흐름을 측정하여     기록한다. 또한 기본조건을 조사하여 터미널 풍량을 정하며, 분기 밸런싱의 순서를    계획한다.

(라) 최대 용량 분기에서 최저 용량 분기까지 측정하여 각 분기를 다음과 같이 조정한다.

① 분기 연결부에서 가장 먼 터미널부터 시작하여 분기 연결지점쪽으로 진행하여 각     터미널의 풍량을 조정한다.

② 필요 시 제작자가 제안한 특별한 측정계기 또는 보정계수(K)를 이용한다.

③ 풍량측정은 가능한 동일 측정장비로 하되 부득이 다른 종목의 측정장비를 사용할     경우 두 장비의 오차를 비교 보정한다.

(마) 계통이 밸런싱 될 때까지 조정 반복한다.

(바) 휀 풍량과 작동상태를 필요에 따라 재조정한다.

(사) 냉각코일이 제습기능을 포함하여 설계되었다면 급기계통의 풍량은 가능한 습코일     조건에서 검사한다.

(아) 급기, 배기 및 환기계통이 밸런싱 된 후 급기 팬의 풍량이 100% 외기조건으로 설계    가 고려되었는지 여부를 확인한다.

(자) 풍량은 AABC(Associated Air Balancing Council) 기준에 따라 측정하되 최종 풍     량은 소음발생이 적어지도록 한다.

(차) 변풍량(VAV) 시스템의 풍량측정

① 변풍량 공조시스템의 경우 말단 유닛인 VAV 유닛, CAV 유닛, 팬 파워 유닛을 통    과하는 초기 풍량을 측정 기록한다.

② Air Terminal을 통과하는 초기풍량을 측정 기록한다.

③ 말단 유닛 및 Air Terminal의 풍량 분포도를 참고하여 분기별 또는 말단 유닛별 풍    량 밸런싱 순서를 정한다. 정풍량 공조시스템의 경우에는 분기별 및 Air Terminal별    풍량 밸런싱 순서를 정한다.

④ 풍량 밸런싱의 순서에 따라 분기 덕트의 풍량조절댐퍼를 사용하여 개략적인 풍        량을 맞추고, 말단 유닛별 풍량 밸런싱을 실시한다. 계통이 밸런싱이 될 때까지       풍량 조정을 되풀이 한다.

⑤ 상기항의 밸런싱이 완료되면 Air Terminal별 풍량 밸런싱을 실시한다. 계통이 밸런     싱이 될 때까지 풍량 조정을 되풀이 한다.

⑥ 환기 및 배기 계통의 풍량 밸런싱은 급기 계통의 풍량 밸런싱 절차에 따라 실시한     다.

⑦ VAV제어관련 VAV UNIT 제어와 자동제어계통의 관련 기기인 자동댐퍼, 자동제어    밸브, 공기조화기 인터록 장치 등에 대하여 동작상태를 점검하고, 실내 온습도 제어    상태, 배관 및 덕트의 압력 제어 상태 등이 적절한지 확인한다.

⑧ 건물의 사용공간 특성이 반영되어 각 층별 VAV 적용 구역이 다른점을 고려하여      덕트 시공단계부터 시공 확인을 정확히 하여야 하며, TAB 풍량 측정시에는 실제   사용을 고려한 다양한 변수가 반영된 풍량 측정을 실시한다.

(카) 필요한 보고서를 작성한다.

(3) 배기계통 (주방, 화장실, 우수조, 정수조, 저수조, 주차장 등 기타 배기 포함)

배기계통은 ‘가) 공기 분배계통’에 준하여 시행한다.

(4) 환기계통

환기계통과 이에 관련된 급기계통을 조정한후 환기덕트의 댐퍼가 닫히고 INTER-LOCK

된 배기덕트 댐퍼가 열려 환기팬의 정압과 풍량을 재측정하여야 할 경우를 제외하고는   ‘가) 공기 분배계통의 2). 급기계통’의 절차를 따른다. 필요하다면 계통 정압을 증가시키   고 송풍기 풍량을 감소시키기 위하여 배기 댐퍼를 100% 개방상태 이하에서 최대위      치로 조정한다.

나) 물 분배계통

(1) 일반사항

(가) 사전준비 점검이 완료되었는지 확인한다.

(나) 필요한 전기배선, 온도제어 및 유체회로가 기능을 발휘하는지, 필요시 계절을 고려    한 보정이 이루어 졌는지 확인한다.

(다) 배관 및 스트레이너가 충수되고 세척되었는지 확인한다.

(라) 수동밸브와 자동밸브가 요구대로 개방되거나 조정 되었는지 확인한다.

(마) 회로상의 모든 자동제어기기 등이 반대로 작동하여 밸런싱 절차에 영향을 주지 않    는지 확인한다.

(바) 장비를 작동시킨 후 계통내의 공기를 제거하여 유동상태를 일정하게 유지한다.

(사) 운전전압과 전류를 기록하고 명판의 정격치와 비교한다.

(아) 펌프의 회전수를 기록한다.

(자) 펌프운전과 함께 펌프 토출계통의 밸런싱 밸브를 서서히 잠그면서 펌프에 부착된     게이지의 토출 및 흡입압력을 읽는다. 차압측정용 게이지는 하나를 사용하도록 하고    두 개의 게이지를 사용하게 될 때는 게이지의 눈금을 교정하여 사용한다.

(차) 토출측 밸런싱 밸브를 완전개방 위치까지 천천히 열고 토출압력, 흡입압력 및 전 헤    드를 기록하며 전 헤드를 사용하여 전항에서 설정한 교정된 펌프 성능 곡선에서 수    량을 측정한다. 전 헤드가 설계치 보다 낮으면 수량은 선정된 정격치 보다 많아질     것이다. 어느 경우든 수량이 개략 설계치의 110%보다 많으면 밸런싱 밸브를 닫아서    펌프 토출압력을 증가시켜야한다. 그때 압력과 수량을 기록하고 펌프모터의 전류치    를 검사해서 기록하되 전류치는 모터의 명판 정격치 이내이어야 한다.

(카) 장비(냉동기, 열교환기 및 코일 등)의 밸런싱 밸브를 조정하기 전에 모든 장비의 압    력 강하치를 측정하고 제출된 자료와 비교 검토한다.

(타) 수량이 많은 유닛의 밸런싱 밸브에서 예비조정을 실시해서 설계수량보다 10% 이상    많도록 조정한다.

(파) 펌프 계통에 대하여 압력과 전류를 다시 측정하고 조정한다. 펌프의 전 수량이 설계    수량보다 떨어지면 밸런싱 밸브와 펌프 토출측을 열어서 수량을 설계치의 105～      110% 범위내로 유지시킨다.

(하) 설계수량 이하인 유닛에서의 수량을 증가시키기 위하여 설계수량 보다 10%이상 되    는 모든 유닛의 밸런싱 밸브를 재조정한다.

(갸) 실제의 각 장치 수량이 설계치의 ±10% 이내가 될 때까지 이 과정을 반복한다.

(냐) 오리피스관, 벤추리관 및 다른 수량 측정기기 또는 제어기기가 회로상에 설치되었다면 각 계통을 통과하는 수량분배의 최초측정치는 조정없이 기록한다. 계통을 검토하고 나서 분배분기 또는 입상관을 조정하여 평형회로를 만든 후 각 분기에 있는 터미널도 함께 진행한다.

(댜) 펌프와 장비의 압력 및 모터의 전류치를 최종적으로 점검하고 기록한다.

(랴) 3방밸브를 사용하는 경우에는 바이패스 계통의 밸런싱 밸브를 조정해서 코일, 열교    환기, 다른 터미널의 최대 요구량의 90%로 바이패스 수량을 제한시킨다.

(먀) 밸런싱이 완료되고 계통이 설계수량의 ±10% 이내에서 작동되면 모든 밸런싱 밸브,    게이지 및 온도계를 최종 조정지점에 표시한다.

(뱌) 모든 배관상의 안전기능을 점검 확인한다.

(2) 냉수 및 온수계통

(가) 냉동기, 코일 및 열교환기를 통과하는 수량의 측정은 제작자가 보증하는 압력강하 선도   에 따르거나 자동제어밸브, 수량감지기 또는 시험기기의 압력강하 특성에 따라 시행한다.

(나) 모든 휀과 코일을 작동상태로 두고 코일통과 공기량을 맞춘 후 냉동기, 열교환기 및    코일의 입‧출구 수온을 측정하여 기록하고 설계조건과 비교한다.

(다) 코일이 여러 구획일 때 각 코일을 통과하는 적정수량의 압력강하를 설정하여 각 코    일을 통과하는 수량을 밸런싱 한다. 표면온도는 삽입식 온도계를 사용해서 수온을     측정하고 일정 수온이 얻어질 때 까지 밸런싱 밸브를 조절한다.

(라) 물측시스템이 REVERSE RETURN배관 일 때 DIRECT RETURN 시스템보다 밸런     싱하는 것이 용이하나, 팬코일 유니트나 유인유니트로 사용하는 물측 시스템에서 소     량의 수량이 흐르는 경우에는 다음의 공정을 따른다.

① DIRECT RETURN RISER 배관

각 유니트의 유량체크는 각 코일통과 압력측정, 자동밸브통과 압력측정을 함께 하    거나, 또는 각 코일에 통과시키는 물, 공기의 온도상승이나 강하측정과 더불어 실시    하여야 한다. 압력측정은 온도측정에 의한 유량결정보다 훨씬 더 정확하다.

② REVERSE RETURN RISER 배관

분배유량체크는 두 개의 표면 온도계로 각 유인 유니트에서 실시되어 모든 유니트    가 충분한 수량을 확보하고, 균일한 수온강하가 유지되고 있는지 확인한다. 전자동    밸브는 개방되고, 코일은 수온이 체크되고 있을 때 정격공기량을 통과 시켜야 한다.

③ 코일이 여러 구획일 때 각 코일 구획 통과 시 적정유량의 압력강하를 설정함으로서    코일의 각 구획을 통과하는 유량을 밸런싱 한다. 수온을 읽어서 여러 구획의 경우    밸런싱하는 방법도 있는데 정확도가 낮다. 표면온도계는 삽입식 온도계를 사용해서    수온을 측정하고, 일정 수온이 얻어질 때 까지 밸런싱 코크를 조절하는 방법이다.

(3) 냉각탑과 응축수 계통

(가) 냉각탑

① 시스템을 정지시켜 놓고 펌프에서의 시스템 정압을 기록한다. 냉각탑 수위의 적정    위치 여부를 확인한다.

② 펌프는 ‘나)물 분배계통 (1) 장비검사’를 따른다.

③ 일정유량의 분배량을 설정하고 스프레이 노즐이 막혔는지 여부를 체크한다.

④ 냉각탑 휀을 가동시켜서 회전기어밸브, 벨트, 풀리, 보충수 급수밸브를 체크한다. 냉    각탑 흡입 연결부에서의 와류상태를 체크한다.

⑤ 냉동기를 가동시켜서 헤드압력을 살펴보고 설계치와 비교한다. 정상적인 냉각부하    상태 하에서 잠시 기동한 후 응축기의 입ㆍ출구 냉각수 온도를 체크하여 기록한다.

⑥ 냉각탑에 전기나 증기, 부동코일이 있는 경우는 동결방지기능을 하고 있는지 확인한다.

⑦ 다음 데이터들을 기록해둔다.

㉮ 펌프의 최종토출, 흡입압력, 전체차압, 전체유량과 전류치

㉯ 응축기의 수압차와 응축기 전후의 수온 상승치

㉰ 냉각탑 데이타

- 냉각탑 근처의 대기 습구 온도

- 냉각탑에 들어오는 평균대기 습구온도

- 냉각탑에서 나가는 평균대기 습구온도

- 냉각탑 통과공기량 (덕트 시스템에서만)

- 팬의 회전수, 전압, 전류, 상(Phase)

- 냉각탑으로 들어오는 물의 온도

- 냉각탑에서 나가는 물의 온도

- 수온제어 범위와 조정치

- 동결방지제어 조정장치

(나) 응축수

① 응축기 입출구 압력을 체크하여 압력차 헤드를 구한다. 제작자측의 설계 압력차와      비교하고 기록한다.

② 응축기 계통 배관에 3방 밸브가 사용된 경우 밸브를 통과하는 압력차와 바이패스     배관 통과 압력차를 체크한다. 밸브의 선도에서 전수량을 체크하고, 바이패스 계통     밸런싱 코크를 전수량의 95%로 조정한다.

③ 응축기의 물배관 헤드압력제어용 3방 밸브가 있는 경우에는 유량과 응축기의 수온     차를 변화시켜서 헤드압력을 유지하기 위하여 작동되고 있는지 확인한다.

다) 소음

건물에 설치된 각 종 장비가 적정 소음도 이하로 운전되는지 여부를 확인하기 위하여    소음을 측정할 필요가 있다. 소음레벨의 측정은 선택된 방 또는 지역에 대하여 운전하    지 않을 때의 계통전체 소음과 비교하여 운전 시 계통의 전체적인 임의 소음도를 설정   해야 한다. 암소음 이상으로 증가하는 계통은 데시벨(dB)로 기록하며 소음측정은 아래   의 절차에 따라 수행 한다.

(1) 소음 계측기는 각기 사전에 보정한다.

(2) 측정과 관련 없는 장애요소 또는 외부소음이 기록되지 않도록 시험자를 제외한 모든    사람이 없는 상태로 측정한다.

(3) 시험자는 모든 창문이나 문을 닫은 상태에서 측정한다.

(4) 가능하면 측정공간 내에는 평상적인 상태를 유지하도록 하고 실내 흡음조건에 영향을    주는 모든 집기류 (커튼, 가구, 카페트 등)가 구비되도록 한다.

(5) 시험은 실내에 사람이 없고 외부 소음레벨이 최대가 아닐 때 수행한다.

(6) 소음계는 음원과 마이크로폰간의 직선상에 방해물이 없도록하고 똑바로서서 측정한다.

(7) 측정 시 계기 제조회사의 권장에 따라서 바닥면 1.5m 위치에서 측정한다. (디퓨져에    서는 45도 각도의 바닥 위 1.5m 정도에서 측정하며, 기계실에서는 기계에서 1m 떨어    진 지상 1.5m 위치에서 측정한다.)

(8) 소음측정은 장비 운전 시와 정지 시로 구분하여 수행한다.

라) 진동

(1) 진동 시험 기간 중에 공사가 진행되지 않도록 한다.

(2) 진동 시험 기간 중 건설 장비를 정지시킨다.

(3) 진동 시험 중 다른 환경 시스템의 진동(차량, 엘리베이터 등)을 배제시킨다.

(4) 측정될 장비와는 독립적인 위치에 계기를 설치한다.

(5) 시험 지역은 진동 추출의 미끄럼 원인이 될 그리이스유 또는 기름을 제거하여 깨끗이    한다.

(6) 측정 이전에 계기제조사의 지시된 순서에 따라 보정을 한다.

(7) 진동 측정 기구가 진동체에 방해를 주지 않도록 놓는다.

(8) 최대 민감도를 획득하기 위해 계기제조사의 지시에 따라 측정기를 위치시킨다.

(9) 실제적 운전 조건 하에서 운전 장비의 각 부위를 측정한다.

장비를 가동시켜 현저하게 거친 작동을 하는 경우에는 시각적으로 점검한 후 베어링     청진기(STETHO-SCOPE)로 모든 베어링을 점검한다.

(10) 필요한 진동 데이터를 기록하며 측정된 진동데이터(변위량, 주파수 등)와 장비제조자    의 허용치 또는 국가기준(한국공업규격 등)과 비교하고 허용치의 이론측정치에 대한     필요사항을 기재토록 한다.

(11) 진동절연시스템(VIBRATION ISOLATION SYSTEM) 시험에 의해 측정된 진동데이    터(변위량, 주파수 등)와 장비제조회사의 허용치, 시방서에서 언급된 진동치 또는 국가    기준(한국공업규격 등)과 비교하고 허용치 이상의 측정치에 대한 필요사항을 기재토록    한다

4) 시험내용

각 계통에 유량을 분배하기 전에 기기별 제작회사의 자료와 공기조화설비의 T.A.B 기술기준에 의하여 장비의 성능시험을 다음과 같이 단계별로 실시한다.

가) 공기 분배

(1) 1단계 : 공조기 운전상태의 점검

(가) 공조기 운전상태에서의 모든 장애요인을 제거하고 시운전을 실시하여 팬 회전 방향이 정상인가를 확인한다.

(나) 자동제어 댐퍼, 풍량조절 댐퍼, 입구 베인 및 VAV유닛을 완전히 개방한다. 모터와 팬의 회전수를 측정하여 설계치와 비교하고 모터의 과부하 운전여부를 확인하기 위하여 모터의 운전전류를 측정한다.

(2) 2단계 : 필터 차압 시험

(3) 3단계 : 공조기의 풍량측정

공조기의 풍량을 측정하기 위하여 주 덕트에 측정구를 설치한다. 측정 개소는 T.A.B    기술기준의 측정방법에 따라 다음과 같이 결정한다.

(가) 피토튜브 관통은 엘보우와 같은 방향 전환이나 와류가 생기는 곳으로부터 최소 덕트직     경의 7.5배 하류측이나 2.5배 상류측에 설치한다. 다만 현장의 여건에 따라 달라질 수     있다.

(나) 장방형 덕트는 최소 16개이며, 측정 개소가 64개 이상이 되지 않도록 하고 동일 면    적 내의 중심에서 측정한다. 측정점의 수가 64개 이하 일 때는 관통점의 중심 거리    는 15㎝를 넘지 않아야 한다.

(4) 4단계 : 휀 정압 측정

휀의 입구와 출구 쪽에 측정구를 뚫어 압력을 측정 한다. 즉 ″휀 정압 = 휀토출 정    압- 팬흡입 전압″이다. 팬의 입출구 압력측정은 다음과 같은 사항을 고려하여 측정    한다.

(가) 휀토출 정압은 실제적으로 팬에서 가까운 곳에서 측정되어야 하며 덕트의 곡관부나    단면적 변화부 이전에서 측정하여야 한다. 또한 팬 출구의 플렉시블 이음을 통과한    직후에서는 계측하지 않는다.

(나) 휀흡입 전압은 덕트 단면적 변화부의 하류측과 플렉시블 이음의 상류측 사이에서     측정되어야 한다.

(다) 휀 토출구 또는 팬 흡입구가 대기에 노출되는 경우에는 팬토출 정압 또는 팬흡입     전압은 대기압으로 간주하여도 된다.

(5) 5단계 : 모터와 팬의 회전수 측정

모터와 팬의 회전수를 정확하게 계측하기 위하여 스트로보스코프나 타코미터를 사용한     다. 축이나 벨트에 접근하기 곤란한 곳은 스토로보스코프를 사용하여 회전수를 측정한다.

(6) 6단계 : 모터의 운전전류와 전압측정

모터의 운전전류와 전압측정은 각 상(Phase)을 구분하여 측정하고 전압 측정 시 각 상   간에 잠재적 변위량이 측정되도록 장비측에서 측정한다.

(7) 7단계 : 모터의 무부하 전류 측정

개략적인 제동마력을 결정하기 위하여 모터의 무부하 전류를 측정하여 모터 제동마력   을 계산한다.

나) 물 분배

(1) 1단계 : 펌프 시운전 및 전류 측정

펌프의 운전 장애요인을 제거하고 펌프를 시운전한다. 이때 수량을 각 계통에 분배하    기 전에 반드시 펌프 입‧출구 차압과 모터의 전기적, 기계적 이상유무 확인 및 운전전    류를 측정하여 모터가 과부하 상태에서 운전되고 있는지 확인한다.

(2) 2단계 : 펌프의 최초 수량 측정

펌프의 최초 수량을 측정하여 각 계통에 수량을 분배하는데 적절한 수량인가를 판단한다.

(3) 3단계 : 각 계통의 최초 수량 측정과 물 분배 작업

냉․온수 코일에 흐르고 있는 최초 수량을 측정하여 각 계통에 흐르는 수량의 초기상태    를 파악함으로써 물 분배를 실시하는데 소요되는 시간을 절약한다. 물 분배 실시 전    에는 반드시 펌프 토출구와 입구의 압력을 체크하여 물 분배 도중의 압력과 비교해     가면서 전체 밸런싱을 실시한다.

(4) 4단계

물분배 조정 후 펌프의 최종 수량과 운전 전류를 측정하고 최초 운전 전류와 비교하여 밸런싱이 이루어졌는가를 검토 분석한다.

다) 소음

음향 등급(dB A 또는 NC)에 따른 적정한 음향 계측기를 사용하여 암소음 간섭이 없    는 장비가동 및 정지 상태에서 측정된 값을 기록한다.

(1) dB A 등급 사용할 때

(가) 장비 가동 시 측정치

(나) 장비 정지 시 측정치

(2) 옥타브 밴드 분석기 사용할 때(중심주파수 : 63, 125, 250, 500, 1000, 2000, 4000,    8000, 16000 Hz)

(가) 장비 가동 시 측정치

(나) 장비 정지 시 측정치

(3) 소음측정 후 NC기록지에 기록하며, 기준조건과 비교하여 이상이 있을 경우 원인을 파    악한 후 건설사업관리자에게 보고하여 조치 되도록 한다.

라) 진동

적정 진동계측기를 사용하여 공조 및 위생계통의 회전 구동장비 및 기타 명시된 장비    의 진동을 측정하고 기록한다.

(1) 계측은 각 장비의 베어링 부위 양측단의 상부, 장비 덮개 2개소, 회전축의 90 ̊선상의    장비 하부가대 1개소, 신축이음새를 지난 덕트 또는 배관 선상에서 수행한다.

(2) 각 선정위치에서 편향진폭은 ㎜단위로 측정하고 시방서 및 장비 제조회사의 허용공차    와 비교한다.

(3) 정상조건을 상회하는 계측결과는 즉시 건설사업관리자 에게 보고하여 조치토록 한다.

마) 자동제어시스템 시험

(1) 자동제어의 성능을 제고하고 설계 제한조건하에서 시스템이 효과적으로 작동되도록     모든 운전상황을 가상하여 테스트를 진행한다.

(2) 각 실별 온습도는 해당 실내센서 옆에서 실측하여 중앙제어반에서의 계기값과 차이를  확인한 후 보정 하도록 한다. (온․습도의 계측은 날짜를 달리하여 3회 측정한다.)

(3) 각 실별 온습도 센서의 위치가 적절하지 않다고 판단될 경우에는 건설사업관리자 에게 보    고하여 센서의 설치위치를 이동시키는 등으로 각 실의 대표값을 측정할 수 있도록 조치하    여야한다.

(4) 장비류 각각에 대한 개별 시험운전, 각 공조실별 그룹 시험운전, 전체 시험운전을 실    시하고 모든 운전상황을 기록한다.

5) 측정용 장비

가) 일반사항

현장 측정에 사용될 계기들은 진동, 충격, 습기 또는 부정확의 원인이 되는 기타조건으   로 인한 손상에 대비하여 관리하여야 한다. 계기들은 작업시간 이전 6개월 이내에 보    정되어야 하며 보정증명은 계기와 함께 보관하여야 하고, 건설사업관리자가 증명을 요   구할 경우 제시하여야 한다. 계측과 관련한 용어들은 다음과 같이 정의한다.

(1) 정확도(ACCURACY) : 측정치의 참값을 지시하는 계기와 능력

(2) 정(CALIBRATION) : 수리, 변위량제거, 축소 등으로 계기를 조정하는 과정

(3) 변위량(DEVIATION) : 계기보정커브와 적정선간에서 추출되는 최대 이탈량

(4) 오차(ERROR) : 참값과 지시값의 차이

(5) 유량계(FLOWMETER) : 유량 측정에 사용되는 기구

(6) 게이지(GAGE) : 차압을 지시하는 계기

(7) 인간적 오차(HUMAN ERROR) : 지시눈금의 변동으로 부정확한 해독, 불명확 하거나 읽기 어려운 해독기록, 부정확한 보간법, 변위량 단위 환산 등의 오차

(8) 정밀도(PRECISION) : 동일 조건하에서 동질의 특성을 반복 할 수 있는 능력

(9) 범위(RANGE) : 계기가 측정할 수 있는 상한치와 하한치간의 간극

나) 측정용 장비

T.A.B 수행에 사용되는 장비는 다음과 같으며, 적절한 허용오차 범위 내에서 작동하여야 하고 공인 교정기관 또는 대한설비공학회 에서 인정하는 기관에 의해 주기적으로 교정된 것이어야 한다.

(1) 공통장비

공기 및 물계통 측정에 공통으로 사용되는 장비들에 관한 측정범위, 허용오차 및 교정주기는 아래 표에 따른다.

장 비	측정범위	허용오차	교정주기
회전수 측정장비	0 ~ 5,000rpm	지시 값의 ±2%	12개월
온도 측정장비	-40 ~ 50℃	지시 값의 ±0.5℃	12개월
	-20 ~ 105℃	지시 값의 ±0.5℃	12개월
전기 계측장비	0 ~ 600VAC 0 ~ 100A 0 ~ 10A	최대 값의 ±3%	12개월
소음 측정계	25 ~ 130㏈ (옥타브밴드 필터 포함)	지시 값의 ±2㏈	12개월
진동 측정계	변위 0.0025 ~ 2.5mm 속도 0.013 ~ 250mm/s 가속도 0.1 ~ 1,000m/s2 주파수 1 ~ 200Hz	지시 값의 ±5%	12개월

(2) 공기계통 장비

공기계통 측정에 사용되는 장비들에 대한 측정범위, 허용오차 및 교정주기는 아래 표에 따른다.

장 비	측정범위	허용오차	교정주기
공기압력 측정장비	0 ~ 250 Pa 0 ~ 1,250Pa 0 ~ 4,500Pa	지시 값의 ±2%	12개월
피토관	450㎜, 900㎜ 1200㎜, 1500㎜	해당사항 없음	해당사항 없음
풍속 측정장비	0.5 ~ 15m/s	지시 값의 ±10℃	12개월
습도 측정장비	10 ~ 90% RH	지시 값의 ±2% RH	12개월
후드형 풍량계	0 ~ 600 ℓ/s	지시 값의 ±5%	12개월

(3) 물계통 장비

물계통 측정에 사용되는 장비들에 대한 측정범위, 허용오차 및 교정주기는 아래 표에 따른다.

장 비	측정범위	허용오차	교정주기
온도 측정장비 (접촉식 표면 온도계)	-20 ~ 120 ℃	지시 값의 ±0.5℃	12개월
압력 측정장비	-0 ~ 1400 kPa	최대 값의 ±1%	12개월
차압 측정장비	0 ~ 100 kPa	최대 값의 ±1℃	12개월
초음파 측정장비	0 ~ 6 m/s	최대 값의 ±3%	12개월

다) 기타사항

최종 보고서에는 시스템의 각 부분에 사용된 계측 장비를 기재한다.

라. 과업 세부 실시 방법

1) 공기조화기 검사를 위하여 휀 검사 항목에 따라 윤활유 상태, 벨트장력, 회전체와 케이싱의 간격, 진동방지 및 모터회전, 필터상태, 댐퍼상태 및 공기 흐름의 상태를 검사한 후 시험‧조정 및 평가를 한다.

2) 케이싱 누설과 각종 댐퍼 작동 상태를 검사하고 덕트 치수의 적정 여부 및 공기 흐름의 상태를 점검한다.

3) 물 계통 및 배관계통 검사를 위하여 펌프, 냉동기, 응축기 등의 설비와 냉수, 냉각수, 온수 및 증기 배관 계통의 이상 유무를 검사한 후 전체 계통을 점검한다.

4) 실내 공간의 소음 발생 여부를 점검한다.

5) 공조기 및 팬의 기동 정지장치를 점검하고 T.A.B 시행을 위한 전기에너지 이상 유무를 점검한다.

6) 공기 계통의 풍량 댐퍼와 방화 댐퍼가 완전 개방 위치에 놓여 있는지 확인한다.

7) 모든 공기 터미널이 설치되고 개방 위치에 있는지 점검한다.

8) 피토 튜브 이송 측정 위치를 점검한다.

9) 칸막이, 문, 창문, 천정 등과 같은 건축 구조물이 완성된 후 모든 정상적인 공기순환이 이루어지는지 점검한다.

10) 급기, 배기 및 환기 계통이 설계대로 작동되도록 점검한다.

11) 자동 제어 기기가 시스템에 적합하게 작동되는지 점검한다.

12) 휀의 흡입정압, 토출정압, 전류 및 풍량을 측정 기록하고 구동 모터의 과부하 여부를 점

검한다.

13) 각 실의 공기 순환 경로를 검사하고 급배기 계통의 밸런싱 여부를 점검한다.

14) 급기 메인, 서브 메인 및 분기 메인에서의 공기 흐름과 분배 상태를 점검한다.

15) 터미널을 조정하지 않은 상태에서 시스템 내의 각 터미널 공기 흐름을 측정한 후 이를 비교 검토하여 분기부의 밸런싱 댐퍼를 조정한다.

16) 분기로부터 가장 먼 터미널에서 시작하여 분기 메인 쪽으로 진행하면서 풍량을 조정한다.

17) 시스템이 밸런싱될 때까지 풍량 조정 작업을 반복한다.

18) 휀 풍량과 팬 작동 상태를 점검하고 조정한다.

19) 휀 회전수는 제작사 설정 최대 허용 회전수를 초과하지 않고 여하한 운전방식에서도 구동모터에 과부하가 걸리지 않도록 풀리 또는 INVERTER를 조정한다.

20) 최대 제동 마력시 팬 구동 모터 전류를 측정한다.

21) 시스템 밸런싱 후 팬 회전수, 모터 전압, 전류 및 입출구 정압등을 측정하고 기록한다.

22) 휀의 최종 회전수는 냉방 시 최소 외기량 상태에서 요구된 풍량이 나오도록 맞춘다.

23) 최종 밸런싱된 조건 하에서 각각의 필터차압 및 팬의 입ㆍ출구 정압을 측정하고 모든

창과 문이 닫힌 상태에서 실내 정압을 측정한다.

24) 터미날 기류분포는 드래프트 현상이 없이 적절하게 공기 분배가 되도록 터미날을 조정

한다.

25) 각 실의 온ㆍ습도를 점검하여 설계조건과 비교하며, 대공간일 경우 온도분포를 점검하

여 균일한 분포가 되도록 조정한다.

26) 덕트계통의 T.A.B 수행 시 주된 덕트 부위는 금속제 시험용 홀 캡을 설치하고 기타 부

위는 적절한 홀 캡을 설치하며, 설치 부위에 보온 마감을 하였을 경우 위치를 알아볼 수

있도록 테이프 등으로 표시한다.

27) 덕트계통의 댐퍼조작 후에는 조정위치(set point)를 알 수 있도록 표기하며, 댐퍼의 조

정상태를 표시하는 인식표(풍량, 위치, 개폐상태 포함)를 부착한다.

28) 물계통의 T.A.B 수행 시 조작한 밸브에는 조정위치(set point)를 알 수 있도록 인식표(유량, 압력, 위치, 개폐상태 포함)를 부착한다.

29) TAB와 기계설비 자동제어

자동제어 및 장비 사이의 상호연결, 공조시스템 및 기타 부품 등의 자동제어설비가 설계 의도에 부합하는지 계통을 점검하며, 자동제어 공사완료 후 기능상태 등의 점검결과 보고서를 작성하여 건설사업관리자에게 제출한다.

30) 설비의 하자발생 예방

설치된 장비에 대한 이상 요인을 탐지하여 설비가동에 앞서 문제점을 사전에 해결할 수 있도록 과업을 수행한다.

31) 효율적인 장비 운용 지침서 작성

건물 내에 설치된 각종 공조용 장비의 용량, 효율, 작동상태, 운전 및 유지관리 시의 유의사항 등과 각 장비별, 시스템별, 계절별 운용 등과 관련한 효율적인 장비운용 지침을 최종보고서에 포함한다.

5. 행정사항

가. 일반사항

1) 용역 착수

계약상대자는 계약일로부터 7일 이내에 아래 사항을 포함하는 착수계를 제출한다.

가) 책임기술자 지정신고서

나) 책임기술자 등 참여기술자에 대한 조직표 및 인력투입계획

(재직을 증명할 수 있는 객관적 자료 및 경력증명서 포함)

다) T.A.B 수행 공정표

라) T.A.B 시행순서 및 방법

마) 사용장비 일람표 및 사용계측기류 교정성적서

바) 각종 보고서 양식 및 제출시기

사) T.A.B 용역계약서 사본

아) 엔지니어링 활동 주체 신고필증

자) T.A.B 시행에 따른 보수 및 지원대책

차) 현장관리 방안

카) 건설사업관리자가 요구하는 사항이나 기타 필요사항 등

2) 용역수행 사무실 운영

가) 계약상대자는 용역 착수후 현장에서 이루어지는 용역수행 기간에는 건설사업관리자가   요구시 가설사무실을 설치 또는 임대하여야 하고, 아래의 기본시설을 갖추어야 한다.

(1) 사무실

(2) T.A.B 수행용 장비 보관용 창고

(3) 건설사업관리자와의 연락수단(전화, FAX, 차량 등)

(4) 기타 가설사무실에 필요한 설비 등

나) 가설사무실은 현장여건으로 이주나 철거가 필요할 경우 신속히 대처하여 현장관리에     지장을 주지 않도록 한다.

다) 사무실 운영에 필요한 사무집기, 영상녹화기, 재생기, 전산 및 전송기기 등은 용역수행    에 부족함이 없이 구비한다.

라) 비치서류

계약상대자는 다음 문서를 건설사업관리자가 지정하는 소정의 양식에 따라 기록하여     비치하며 요구 시 제출한다.

(1) 출근부 및 근무상황부

(2) 공정검토 등 기술적 검토사항

(3) 관계자 회의록

(4) 각종 보고서

(5) 과업 사진첩 및 기타 필요한 문서

마) 용역 관련문서의 기록관리

(1) 용역계약서, 각종 지시문서, 통보사항 및 회의자료 등은 용역참여직원이 숙지할 수 있도록 교육 또는 공람시킨다.

(2) 현지조사 보고사항은 그 내용을 구체적으로 작성하여 현장을 답사하지 않고도 현황을 파악할 수 있을 정도로 명확히 기록한다.

(3) 용역수행과정 및 중요한 과업과정은 동일한 장소에서 사진 촬영하여 착수 전, 수행 중, 수행 후의 상태를 알 수 있도록 편집, 사진첩을 제작하여 준공 시 정해진 수량을 건설사업관리자에게 제출한다.

(4) 과업 후 확인하기 곤란한 공종에 대해서는 반드시 직접 참관하여 현장의 상세한 현황을 기록하고 사진 촬영 등의 방법으로 그 시공내용을 명확히 입증할 수 있도록 자료를 작성하여 비치하며, 용역완료와 동시에 건설사업관리자 에게 제출한다.

(5) 본 용역과 관련하여 발주자에게 제출하는 모든 문서는 건설사업관리자의 검토를 받아야 하며, 건설사업관리자는 T.A.B 용역 업체로부터 접수된 각종 모든 보고서는 접수 즉시 발주처에게 보고 후 검토를 시작하고, 검토 완료 후 최종본을 제출하여야 한다.

3)  계약상대자의 보고사항

가) 계약상대자는 다음의 사태가 발생할 경우 적절한 응급조치를 한 후 상세한 경위 및 의   견을 지체 없이 건설사업관리자 에게 보고한다.

(1) 천재지변 및 기타의 사고로 예정된 공사일정을 준수할 수 없을 때

(2) 과업대상 장비나 자재가 적기에 시공되지 아니하여 용역과업 수행에 차질이 예상될 때

나) 계약상대자는 다음 사항을 포함한 최종보고서를 작성하여 건설사업관리자 에게 제출하   여야하며, 과업수행중 중요한 사항에 대하여는 단계별로 건설사업관리자 에게 보고한    후 다음 단계 과업을 진행한다.

(1) 개별 작업의 간략한 설명을 포함한 공정현황

(2) 과업내용의 변경사항

(3) 잔여공정의 전망 및 용역추진계획(필요시)

(4) 건설사업관리자가 지시한 이행사항

(5) 건설사업관리자가 특별히 지시하는 사항

(6) 용역과 관련된 각종 검토서, 보고서 등

(7) 기타 중요하다고 인정되는 사항

다) 최종보고서는 용역 완료 전에 제출하여 승인을 받아야 하며, 보고서 내용은 용역업무

수행과정에서 기술자문, 검토사항, 기술검토 진행사항 등을 포함한 종합보고서 형태로   작성한다.

4) 보안대책

가) 계약상대자는 본 용역을 위하여 수집된 모든 기록 및 자료와 도면을 철저히 보관하여   야 하며 관리 책임자를 지정한다.

나) 보안상 중요하다고 생각되는 모든 기록과 자료는 시건장치가 되어 있는 함에 보관하고   열쇠는 보관 책임자를 지정한다.

다) 계약상대자는 본 용역과 관련된 모든 기록, 자재 및 자료를 타용도로 사용할수 없으며,   건설사업관리자의 사전승인 없이는 타인에게 제공, 대여할 수 없다.

라) 본 용역 과업수행과 관련된 안전 및 보안대책에 책임을 진다.

마) 계약상대자는 과업수행 중 타 행정기관 또는 타 업체로부터 협조요청을 받았을 때는    사전에 건설사업관리자에게 보고하여 승인을 득하여야 한다.

바) 본 용역과업의 보고서 및 도면의 인쇄, 기타 자료의 관리는 국가 보안규정에 따라야 한다.

사) 본 용역과업과 관련된 원고 및 자료 등은 최종보고서를 제출한 후 건설사업관리자의    입회하에 폐기한다.

아) 건설사업관리자는 수시로 용역수행자의 보안관리 상태를 점검할 수 있으며, 필요한 경   우 시정을 지시할 수 있다.

자) 편집된 모든 도서 및 기타 자료는 발주자의 승인 없이 다른 목적에 이용할 수 없으며, 계약   상대자는 기록한 문서 및 내용의 누설 또는 과업의 불이행으로 발생한 모든 문제에 대해     책임을 진다.

차) 책임기술자 및 참여기술자는 자필로 보안각서를 제출하여야 하며 신원조사시 이상이    없어야 한다.

카) 책임기술자 및 참여기술자가 교체될 때에는 인수인계서를 작성하여 건설사업관리자의   확인을 받아야 한다.

5) 보고

가) 일일 보고

현장상주시 일일 추진업무를 일지로 보고하여야 하며, 기타 건설사업관리자가 필요하다   고 인정하는 서류도 지체 없이 제출하여야 한다.

나) 세부 과업추진 계획보고

계약상대자는 과업 수행 중 사전에 1개월 과업 내용을 알 수 있도록 방향설정과 사례   조사 분석, 상세 추진계획 등이 포함된 보고서를 제출하여야 한다.

다) 시공사항 보고

과업대상 공정의 시공사항에 대한 평가결과 설계치에 부합되지 않는 사항 발생 시 이   를 즉시 보고하여야 하며, 기술적인 사항이 포함된 대안을 제출하여야 하며, 공정현황,   공정사진, 주요 검토사항 및 협의내용 등이 포함된 보고서를 건설사업관리자에게 제출   한다.

라) 수시 과업진도 보고

주요공정 완료 또는 건설사업관리자의 지시가 있을때에는 지체 없이 보고한다.

6) 현장관리(안전 관리 및 재해 방지 포함)

가) 계약상대자는 과업수행계획서에 현장관리계획서를 포함하여 제출한다.

(1) 안전관리책임자 선임

(2) 안전수칙 등 안전관리 및 재해방지 등 사항이 포함된 계획서

나) 현장 관리는 관련 법규에 따르며, 특히 다음 사항을 준수하여야 한다.

(1) 참여기술자, 기타 출입인의 감독 및 근무태도 단속

(2) 화재, 도난 및 기타 사고 방지에 대한 단속

(3) 위험물을 포함한 재료의 정리 보관

(4) 현장 내의 청소를 포함하여 신속한 정리정돈 및 주변정비

다) 현장의 안전 및 방화 관리를 위하여 관련 수칙을 준수하여야 한다.

라) 본 용역 수행 시 인접한 제 공작물에 피해를 주지 않도록 필요한 제반 조치를 하여야   하며, 기존 공작물 또는 사유 재산에 손해를 가하였을 시는 계약상대자 부담으로 원상   복구 및 사후 처리를 하여야 한다.

마) 현장관리 부주의로 인하여 발생하는 모든 인적, 물적 사고의 책임은 계약상대자에게 있다.

7) 계약상대자의 복무

가) 계약상대자는 최신의 기술지식을 사용하여 일반적으로 통용되는 전문적 기준에 따라    계약의무를 완수해야 하며, 의무수행에 있어서 모든 합당한 기술과 주의 및 근면한 태   도로 발주자의 최대 이익을 도모하여야 한다.

나) 계약상대자는 용역 참여자가 그 임무를 수행함에 있어 품행이 나쁘거나 태만하여 건설사업관리자가 그의 배제를 요구할 때에는 당해 참여자의 배제나 교체 조치를 취하되 이로 인하여 계약의무수행이 지연되도록 해서는 않된다.

다) 계약상대자는 건설사업관리자가 수시로 요청하는 용역에 관련된 자료를 지체 없이 제출하여   야 한다.

라) 책임기술자는 주요 과업수행 기간 중 또는 건설사업관리자가 요구할 경우 현장에 반드시    상주하여야 한다. 다만 부득이한 사유로 상주가 불가피할 경우는 건설사업관리자의 승인을   받은후 대체 투입 할 수 있다.

마) 계약상대자는 기술용역 입찰 유의서, 기술용역 계약 일반조건 및 특수조건, 과업지시    서, 적격심사기준, 설계도서, 기타 필요한 모든 사항에 관하여 완전히 숙지하고 용역을   수행하여야 한다.

바) 용역수행에 필요한 출장비, 현장사무소 운영 등 필요한 모든 경비는 계약상대자 부담으   로 한다.

사) 책임기술자는 당 현장에 설치될 제반 장비의 공장 검수시 건설사업관리자의 요구가 있   을 경우 입회하여야 한다.

아) 책임기술자는 당 현장에 관련한 건설사업관리자의 기술검토 요청건에 대해 신속히 검   토한 후 보고하여야 한다.

자) 책임기술자와 참여기술자는 다음과 같이 상주하여 용역을 수행하여야 한다. 비상주 용   역 수행시 현장근무시간은 1회당 8시간 이상이어야 한다.

(1) 전원투입 이전 : 매주(월 4회 이상) * 2인 이상

(2) 전원투입 이후 : 상주근무 * 4인 이상

(3) 준공이후 : 1개월 상주(고급또는 중급기술자)

8) 용역 참여자의 교체

건설사업관리자는 책임기술자나 참여기술자가 다음과 같은 이유 또는 기타의 사유 등으로   교체가 필요하다고 판단될 때 교체를 요구할 수 있으며 계약상대자는 이에 응하여야 한다.

가) 업무에 대한 자격요건이 미달되거나 업무수행능력이 없다고 인정되는 자

나) 과업수행과 관련하여 이권개입 등의 행위 또는 중대한 과실을 범한 자

다) 직무에 태만하거나 건설사업관리자의 정당한 지시에 불응하는 자

라) 직무범위를 초과하여 물의를 일으키는 자

마) 기타 과업의 계약내용에서 규정한 금지 행위를 행한 자

바) 신원조사시 이상 발견자

사) 이상의 사유로 건설사업관리자가 교체를 요구한 경우 계약상대자는 7일 이내에 적절한   조치를 취하되 이로 인해 과업의 지장을 초래하지 않도록 한다.

9) 건설사업관리자의 역할

가) 용역수행자 지휘 감독 및 품질감사 수행

(1) 건설사업관리자는 용역계약에 규정한 바에 따라 용역수행자를 지휘 감독 및 품질감사를 실시하며, 계약상대자는 건설사업관리자의 지시사항에 성실히 임하여야 한다..

(2) 건설사업관리자는 용역업무를 지도․점검하고 용역업무 수행에 부적절하다고 판단될 때 계약상대자 또는 책임기술자에게 통보할 수 있으며, 계약상대자는 이를 시정하여야 한다.

(3) 건설사업관리자는 다음과 같은 사항을 지도․점검할 수 있다.

(가) 복무자세

(나) 용역수행자 자격 및 상주이행 상태

(다) 건설사업관리자의 지시이행 상태

(라) 근무자세와 품위와 관련된 사항

(마) 현장관리 항목

(바) 기타 지시사항 및 연구과제 이행 사항

나) 건설사업관리자의 권리

(1) 건설사업관리자는 본 계약과 관련한 모든 사항에 대하여 계약상대자에게 자문을 구할 수 있으며, 이때 계약상대자는 최신의 전문지식을 응용하여 건설사업관리자의 요구에 응하여야 한다.

(2) 건설사업관리자는 본 용역과 관련되어 용역과업 수행이 계약에 위반된다고 인정될 경우 책임기술자에게 그 위반여부를 조사하고 필요한 시정조치를 할 수 있도록 지시할 수 있다.

10) 과업보완에 대한 의무 이행

가) 과업수행 중 필요분야에 대하여 건설기술관련기관(연구)의 공인된 기술협력 또는 지원   을 받을 수 있고 비용은 별도 계상하지 않으며, 계약금액에 포함된 것으로 한다.

나) 본 과업 완료 후라도 본 용역에 관련된 사항에 대하여 재검토 또는 보완이 필요할 때   에는 별도의 용역비 청구 없이 이를 이행하여야 한다.

다) 건설사업관리자와의 협의 및 승인을 거친 사항이라도 추후 과업 수행과정에서 계약상대자의   잘못이 발견될 시는 용역비의 청구 없이 계약상대자의 책임하에 수정·보완하여야 하며, 용역   수행 결과의 잘못으로 인하여 재난이 발생 하였을 때에는 계약상대자는 이에 상응한 책임을    져야 한다.

11) 성과품의 인쇄 및 납품

가) 성과품의 인쇄는 본 과업지시서에 규정된 수량을 인쇄하여 납품하여야 한다.

나) 성과품의 편집, 인쇄방법, 인쇄물의 지질 및 색도 사용 등에 대해서도 사전 협의하여야   한다.

다) 계약상대자는 최종보고서 초안을 과업완료일 30일전에 건설사업관리자 에게 제출하여   사전 검토를 받아야 한다.

12) 권리귀속

가) 계약상대자가 본 용역과 관련하여 제출한 모든 산출물은 당행의 소유이며, 당행의 동의   없이 그 성과를 대외에 발표 또는 배포할 수 없다.

나) 저작권 문제와 관련하여 분쟁이 발생할 때에는 저작권법에 의하여 계약상대자가 전적   으로 해결하여야 한다.

다) 계약상대자는 본 용역과 관련하여 저작권, 사용권, 소유권, 특허권 등 제반권리에 대하  여 과업수행중이거나 완료 후에 분쟁이 발생되면 민․형사상 일체의 책임을 진다.

13) 기타사항

가) 본 과업수행기간 중 용역업무와 관련하여 발생되는 제반 사고 및 다른 기관과의 협조상   소요되는 경비는 계약상대자가 부담한다.

나) 부득이한 사유로 공사가 중지되었을 경우 당행은 용역 업무를 일시 중지를 요구 할 수   있으며 계약상대자는 이에 따라야 한다.

다) 본 용역을 수행함에 있어 계약상대자의 기성금 신청에 대한 대가지급은 공정진척에 따라   지급한다.

라) 설계 규모 내에서 시공시 각종 장비의 사양변경, 밸브, 댐퍼 추가 등 변경사항에 대한    증가부분에 대해서는 경미한 변경사항으로 계약금액 조정 없이 용역을 수행하도록 한다.

나. 사용 언어 및 단위

1) 사용언어

본 과업을 수행함에 있어 기준언어는 대한민국 표준어이며, 보고서 작성은 국문과 영문       혼용으로 작성하여야 하며, 용어의 해석상 견해차가 있는 경우 대한민국 표준어가 우선한다.

2) 사용 단위

본 과업수행상 사용되는 단어는 M.K.S 또는 C.G.S 단위를 원칙으로 한다.

다. 용역의 완료

용역 성과품 중 최종보고서가 납품, 승인되었을 때 완료라 칭할 수 있다.

라. 경미한 사항

과업수행에는 필요하나 본 과업내용서에 누락된 경미한 사항은 계약상대자의 부담으로 시행하여야 한다.

마. 위반행위 조치

다음과 같은 행위가 발생하였을 때는 특별한 사유가 없는 한 계약 위반행위로 간주하여   관계 규정에 의거 조치할 수 있다.

1) 제반 지시사항을 기한 내 이행치 않을 때

2) 계약기간 내 완료할 능력이 없다고 인정되거나 현저하게 공정이 미달될 때

3) 과업수행 중 성실하지 못하거나 부주의로 인해 건축공사의 준공이 연기되는 등의 중대   한 과실이 인정될 때

바. 하자에 대한 책임

1) 계약상대자는 용역시행중 또는 완료 후 용역결과에 대한 하자 발생시 건설사업관리자    또는 발주자의 요청에 의하여 용역을 재실시 하여야 하며 이에 소요되는 비용은 계약    상대자 부담으로 한다.

2) 계약상대자는 고의 또는 중대한 과실로 용역을 부실하게 하거나 안전에 관한 법령의    규정을 위반하여 발주 또는 일반에게 손해를 입게 한 경우 관계 법령에 의거하여 책임   을 진다.

3) 건설사업관리자는 계약상대자가 과업수행 중 잘못으로 문제가 발생하였을 때에는 계약   상대자 에게 그에 대한 조치 및 배상을 요구할 수 있다.

4) 계약상대자는 계약기간 종료 후 해당 과업대상이 계절상의 이유로 T.A.B 작업을 수행   하지 못하였을 경우 발주자의 요청에 따라 차후에 수행하여야 한다.

5) 계약상대자는 수행한 용역에 대하여 감사기관의 수감의무를 지며, 이에 대한 책임을 진다.

6) 계약상대자는 수행용역에 대한 하자보수보증서를 제출하여야 한다.

(하자보수보증금액은 용역금액의 2%, 하자담보책임기간은 2년으로 약정하여 제출한다.

6. 납품도서

가. 수시 보고서

계약상대자는 과업 대상 건축물의 설계사항 및 설비시공 현장을 조사하고 공기조화설비 설치와 관련하여 보완 및 수정할 사항 및 건설사업관리자가 지시하는 사항 등을 보고하여야 한다. 보고서는 현장점검시, 주요공정 진행시, 사안 발생시 마다 상세히 작성하여 건설사업관리자 에게 제출한다.

나. 최종보고서

1) 보고서 내용

가) 설비 개요의 기술

나) 설계치와 측정치와의 비교검토

다) 설계, 시공상태의 문제점 표출 및 대안제시

라) 운전 작동 기준 설정

마) T.A.B 작업의 순서, 진행 및 결과를 기술

바) 효율적인 공조설비 운영지침서

2) 보고서 작성 시 유의사항

보고서에는 조정이 완료된 공기조화설비 계통을 포함한 모든 현장설비에 대해 실제적이   고 세밀한 설명이 포함되어야 한다. 그리고 보고서내의 설명에는 다음과 같이 설계평가,   문제점 제시 그리고 자료의 기록이 포함되어야 한다.

가) 최종보고서는 향후 설비개선에 필요한 사항을 명시하여야 한다.

나) 시공 시 생략되었거나 미비점에 대한 사항이 있을 경우 이에 관한 개선안을 제시하여야 한다.

3) 보고서 세부사항

보고서 작성은 머리말, 목차, 약어설명, 참고문헌에 이어 다음과 같은 순서로 작성 되어야 한다.

가) 용역목적

T.A.B 용역의 목적은 건물에서의 공기조화 설비가 설계의도대로 시공되었는지 확인하기   위하여 장비의 성능을 측정한 후 설계의도에 부합되게 조정하는데 있다. 또한 관련 장비   의 상호 불균형으로 인하여 발생되는 문제점을 파악하여 개선하고 에너지 낭비요인을 사   전에 제거하여 효율성을 제고하고 쾌적한 환경 및 효율적인 유지관리가 되도록 하는 등   향후 운전 및 보수의 지침이 될 수 있는 자료를 제시하는데 목적이 있어야 한다.

나) 용역범위 및 내용

공기조화 설비에 관한 설계 검토와 설비점검 후 측정하고 최종 조정하는 범위 및 내    용에는 아래 사항이 포함되고 있음을 약술한다.

(1) 공기 및 물분배의 밸런싱

(2) 설계치를 공급할 수 있는 전체 계통의 조정

(3) 전기관련사항(공조설비 시운전 및 기동전 점검해야 할 사항)

(4) 공기조화 관련 장비와 자동제어 장치의 성능에 대한 확인

(5) 소음측정

(6) 보고서 작성

다) 건물개요 및 기능

(1) 건물개요

다음 사항을 기록한다.

(가) 건물명

(나) 소재지

(다) 대지면적

(라) 건물 연면적

(마) 구조 및 형태

(바) 건물 단면 및 기준층 평면도, 단면도

(2) 건물기능

건물에 관한 기능 사항을 기록한다.

(가) 용도별 기능

(나) 각실 배치도

라) 용역기간 및 일정

용역수행을 위한 전체 일정은 표를 이용하여 제시하고 구체적인 용역 일정을 1차, 2차,   및 3차로 구분하여 기록한다.

(1) 1차 시험

(가) 기간

(나) 시험내용 : 용역 수행을 위한 준비작업

(2) 2차 시험

(가) 기간

(나) 시험내용 : 장비의 초기 상태 측정 작업

(3) 3차 시험

(가) 기간

(나) 시험내용 : 장비의 최종 조정 작업

마) 용역 수행 조직

T.A.B 용역 수행에 참여한 인원구성에 관한 조직표를 작성한다.

바) 결과의 요약 및 분석

(1) T.A.B 결과 요약

대상 계통의 전반적 문제점 요인 및 개선방안에 대해 기록하고 정량적인 개선효과에 대하여 요약 기록한다.

(2) 에너지 분석

공기조화설비의 냉‧난방 설비에 관한 에너지 사용 실태를 T.A.B 용역을 통하여 정밀하게   측정해서 에너지의 흐름을 효과적으로 유도·조정하고 에너지 절감을 위하여 열원계통, 냉‧   난방 열량, 휀 동력에너지 및 펌프 동력에너지 상태에 대해 조정 전후를 비교 분석한다.

사) 설비설계 개요

공기조화설비의 공기분배 계통과 물 분배계통 등 제반설비에 관하여 기술한다.

아) 측정범위, 측정방법 및 측정결과

용역범위에 속하는 각각의 장비를 명시하고 규정된 측정방법에 의하여 장비의 속성을    측정한 후 설계자료 및 조정자료 등을 장비유형별로 구분 집계하여 아래와 같이 결과    를 기술한다.

(1) 공기 분배계통

(가) 공기조화기

(나) 급, 환기 및 배기팬

(다) 터미널

(라) 기타 장비

(2) 물 분배계통

(가) 펌프

(나) 흡수식냉동기

(다) 냉각탑

(라) 열교환기

(마) 기타장비

(3) 실내 온‧습도 측정

(4) 소음 측정(진동측정 포함)

주파수별 소음 및 암소음 측정

자) 문제점 및 특기사항

설비설계 및 시공에 대한 관련기술 및 장비의 문제점을 파악 계통별로 구분하여 원인   과 조치결과를 기록한다.

차) 측정 기록지

대상 계통에 대한 T.A.B 작업을 수행한 결과는 측정 기록지 양식의 측정사항에 따라   각종 장비 및 해당 위치에서의 측정 자료를 기록하여야 한다. 측정 기록지 항목은 아    래와 같으며 양식은 건설사업관리자의 승인을 득한 후 사용한다.

(1) T.A.B 측정기록

(2) 계측기 교정기록

(3) 계통도

(4) 공기 분배계통

(가) 공기조화기 등 측정기록

(나) 송풍기 측정기록

(다) 모터류 측정기록

(라) 각형 덕트 풍량 측정기록

(마) 원형 덕트 풍량 측정기록

(바) 각종 취출구 측정기록 등

(5) 물 분배계통

(가) 지열 측정기록

(나) 냉동기 측정기록

(다) 냉각탑 측정기록

(라) 펌프 측정기록

(마) 열교환기 측정기록

(바) 가열/냉각코일 측정기록

(사) 휀 코일 유닛 측정기록

(아) 흡수식 냉동기 측정기록

(자) 항온항습기 측정기록

(6) 실내 온습도 측정기록

(7) 소음측정

(가) 소음측정기록(Ⅰ)

(나) 소음측정기록(Ⅱ)

(다) 옥타브밴드차트

(8) 주요 장비 및 장소에 대한 진동 측정 기록

(9) 온도기류분포 측정기록

카) 기타

T.A.B 용역에 사용된 주요장비의 사진과 문제점 및 특기사항에 관련된 사진을 나열    설명한다.

다. 특기사항

1) 현장에서 실시되는 모든 T.A.B 결과는 건설사업관리자의 검사와 확인을 받아야 한다. 건설사업관리자의 사전 검사와 확인이 없는 T.A.B 결과는 인정하지 않으며, 건설사업관리자의 재시험 요청시에는 지시에 따라야 한다.

2) 계약상대자는 과업수행 중 문제점 발견 시 반드시 원인분석, 대책 그리고 책임소재를 건설사업관리자에게 보고하여야 하며, 건설사업관리자는 해결방안을 공사감독자에게 제시하여야 하며, 모든 T.A.B 결과에 대해 감독자에게 보고를 하며야 한다.

3) 계약상대자는 운전관리자에 대하여 TAB와 관련한 교육을 실시해야하며, 당해 현장의 공조시스템을 충분히 이해하고 설명할 수 있는 강사를 선정하여야 한다. 교육일정은 공사감독자 또는 운전관리자와 협의하고, 교육은 통상적인 근무 시간에 당해 현장에서 이루어져야 한다. 교육 교재로는 승인된 유지관리지침서 및 준공도면을 사용하고, 교육 시작 전 교육대상자에게 제공되어야 한다.

4) 계절적 요인으로 냉방및 난방에 대해서 TAB 를 실시하지 못한 경우에는 다음 해당 절기 전에 TAB 를 실시 하여야 한다.

라. 제출도서 목록

1) 용역기간 중 제출서류

번호	항 목	제 출 시 기	부수	규격	비 고
1	착수계	계약체결 후 7일 이내	2	A4
2	과업수행 계획서	착수계 제출후 10일이내	5	A4	경력 증명이 포함된 참여자 이력서 등
3	기초검토보고서	착수계 제출 후 30일 이내	5	A4	보고서에 첨부되는 도면은 A3 양식을 적용한다.
4	일일업무보고	매 일	1	A4	용역수행기간
5	T.A.B. 절차서	작업 전	5	A4	T.A.B.측정기록지 포함

2) 성과품 제출도서

번호	항 목	제 출 시 기	부수	규격	비 고
1	수시보고서	사안발생시 협의	5	A4	고급 제본
2	중간보고서	시공 단계	5	A4	고급 제본, 용역업무 수행 과정별 사진포함, 사진(칼라) 등 150쪽 내외, USB 포함
3	최종보고서	용역 완료시	8	A4	용역업무 수행 과정별 사진 포함, 가죽양장(금박, 형압), 내지(로얄아트지), 사진 (칼라, 옵셋, 원색) 등 450쪽 내외, USB 포함 * 보고서에 첨부되는 도면은 A3 양식 적용

※ 최종보고서에는 별책으로 “4.라. 과업 세부실시방법. 31항” 효율적인 장비 운용지침서를 포함한다.

< 붙임 1 > T.A.B 과업 대상 설비

항 목	규 격	단위	수량
1. 시스템 검토
시스템 검토	20,000 M2이하	식	1
2. 공기분배 계통
공조기(리턴팬내장형)	10,000 CMH이하	대	5
공조기(리턴팬내장형)	20,000 CMH이하	대	3
공조기(리턴팬내장형)	30,000 CMH이하	대	2
PAC, 항온항습기		대	21
송풍기	10,000 CMH이하	대	16
송풍기	20,000 CMH이하	대	3
송풍기	30,000 CMH이하	대	14
송풍기	벽부형	대	10
풍량조절댐퍼	수동식(VD,FD,FVD,SD)	개	556
풍량조절댐퍼	자동식(MVD,MFD,SMD)	개	16
공기취출구	디퓨져,그릴,레지스터,루버,후드	개	1144
VAV& CAV UNIT	VAV UNIT	대	49
VAV& CAV UNIT	CAV UNIT	대	25
덕트 풍량분포 측정	20,000 M2이하	식	1
3. 물분배 계통
냉동기	100 RT 이하	대	9
냉각탑	200 RT 이하	대	2
냉각탑	250 RT 이하	대	4
열교환기		대	7
펌프	200A 이하	대	26
유량조절밸브	수동형	대	22
유량조절밸브	자동형	대	36
팬코일유니트	바닥상치	대	135
유량분배측정	20,000 M2 이하	식	1
4. 소음측정	20,000 M2 이하	식	1
5. 마무리작업		식	1
6. 최종보고서 작성		식	1